Omistusoikeuksien Kumoaminen

Sisällysluettelo:

Omistusoikeuksien Kumoaminen
Omistusoikeuksien Kumoaminen

Video: Omistusoikeuksien Kumoaminen

Video: Omistusoikeuksien Kumoaminen
Video: Житие преподобного Леонтия , архимандрита Виленского . 2024, Maaliskuu
Anonim

Omistusoikeuksien menettäminen on usein oikeudellisten kiistojen aihe. Jos olet asuinkiinteistön omistaja, sinun on tiedettävä, voidaanko sinulta evätä lailliset oikeudet omistaa kiinteistö. Missä tapauksessa henkilöltä voidaan evätä oikeus omistaa omaisuutta?

Omistusoikeuksien kumoaminen
Omistusoikeuksien kumoaminen

Ohjeet

Vaihe 1

Venäjän federaation perustuslain mukaan henkilöltä voidaan riistää omaisuus vain tuomioistuimen päätöksellä. Mutta yksi muu elin ei voi mielivaltaisesti ottaa pois hänen omaisuuttaan. Useimmiten tämä kysymys herää kiinteistöjen yhteydessä. Vaikka henkilö ei asu asunnossaan eikä ole rekisteröitynyt siihen, hän on silti omistaja, jolla on kaikki oikeudet ja velvollisuudet.

Vaihe 2

Omistuksen menettämisen syyt voivat olla seuraavat olosuhteet: menetetyksi tuomitseminen, takavarikointi, omaisuuden sulkeminen omistajan velvollisuuksista. Toisin sanoen omaisuus voidaan ottaa pois tuomioistuimen tuomiolla hankitusta epärehellisestä syystä tai veloista. Esimerkiksi, jos henkilö lainasi rahaa asuntolainalla, jonka vakuutena oli olemassa oleva asunto, eikä hän pystynyt täyttämään velvoitteita, asunto otetaan pankin hyväksi. Tämä on kuitenkin äärimmäinen toimenpide. Pääsääntöisesti jopa pankit tekevät myönnytyksiä ja haluavat tarkistaa sopimusta mieluummin kuin viedä omaisuutta. Lisäksi, jos alaikäiset asuvat tässä huoneessa, omistusoikeuden riistäminen ja häätö tapahtuu vain huoltajuusviranomaisen luvalla, ja se myönnetään vain, jos lapsilla on muita asuntoja.

Vaihe 3

Joissakin tapauksissa omaisuuden omistus otetaan pois valtion hyväksi. Näin tapahtuu, jos esimerkiksi asuntoa tarvittiin valtion tai kunnalle tärkeiden esineiden sijoittamiseksi. Tässä tapauksessa omistajan on maksettava korvausta asunnon markkina-arvon suuruisena tällä hetkellä.

Vaihe 4

Usein herää kysymys asunnon omistusoikeuden menettämisestä ja häätöstä yleishyödyllisten laskujen maksamatta jättämisen vuoksi. Siviililain 236 §: n mukaan henkilö voi kuitenkin vapaaehtoisesti luopua minkä tahansa omaisuuden omistusoikeudesta, kenelläkään ei ole oikeutta riistää häneltä kotia ja häätää hänet väkisin. Jos asuntoa ei yksityistetä, häätö tehdään vähimmäispinta-alalle tarkoitetusta makuusalista.

Suositeltava: