Lahjoitus tontille laaditaan Venäjän federaation siviililain artikkelin nro 572 mukaisesti. Kun lahjoitat omaisuutta, lahjoittaja ja luovuttaja eivät ole velvollisia toistensa suhteen. Omaisuus siirtyy lahjakkaan omistukseen laatimalla asiakirjat ja rekisteröimällä ne valtion keskukseen kiinteistöjen yhtenäistä rekisteröintiä varten. Tontti siirretään täysin ilmaiseksi.
Tarpeellinen
- - lahjoittajan ja lahjakkaan passi
- - sivuston omistusasiakirjat
- - ote maarekisteripassista, kadastrasuunnitelmasta, kadastriarvotodistuksesta
- - kaikkien omistajien notaarinen lupa
- - lahjoitussopimus
- -hakemus rekisterinpitäjälle lahjoittajan ja lahjakkaan puolesta
- -rekisteröinnin valtionmaksun maksaminen
- - veroviranomaisten henkilökohtainen ilmoitus tapahtumasta
Ohjeet
Vaihe 1
Tontin voi lahjoittaa vain sen omistaja. Jos omistusoikeuksia ei ole virallistettu, mitään oikeudellisesti merkittäviä liiketoimia, kuten lahjoituksia, ei voida suorittaa omistusasiakirjojen rekisteröimiseksi.
Vaihe 2
Omistustontin rekisteröimiseksi sinun on kutsuttava maankäyttöorganisaatio suorittamaan tekninen työ. Tehtyjen töiden perusteella hankitaan tekniset asiakirjat, jotka olisi rekisteröitävä tonttien, kadastrin ja kartografian rekisteröintikeskukseen, jotta alue merkitään katastrofirekisteriin ja myönnetään maarekisteripassi. Otteen kadastripassista ja sivuston asiakirjoista sinun on otettava yhteyttä kiinteistöobjektien valtion rekisteröintikeskukseen ja hankittava omistustodistus. Saatuasi tämän asiakirjan voit lahjoittaa maata.
Vaihe 3
Lahjoitustapahtuman suorittamiseksi sinun on laadittava lahjoitussopimus. Siinä viitataan siviiliasiakirjoihin. Koska lahjoitetulle omaisuudelle kumpikaan osapuolista ei aiheuta velvoitteita toisiaan kohtaan ja vastuuta luovutetusta omaisuudesta, lahjoitussopimus on mahdollista tehdä yksinkertaisesti kirjallisesti tai notaarin kanssa. Jos sopimus tehdään notaarin toimistossa, notaari ottaa 6% tontin kustannuksista, mutta jos asiakirja katoaa, voit aina saada siitä kopion. Notaarisopimuksen laatimiseksi kaikkien saatujen asiakirjojen lisäksi on toimitettava todistus tontin kadastriarvosta.
Vaihe 4
Jos tontti on puolisoiden yhteisomistuksessa, toisen puolison lupaa ei tarvita heidän yhteisten lasten lahjoitustapahtumaan. Siinä tapauksessa, että sivusto on yhdessä muiden henkilöiden omistuksessa, kauppaa varten tarvitaan notaarin antama lupa kaikilta omistajilta, ellei kummankin osakkeita jaeta luontoissuorituksina. Jos osakkeet jaetaan oikeudenkäynnissä, muiden henkilöiden lupaa tontin lahjoittamiseen ei tarvita.
Vaihe 5
Jos haluat rekisteröidä liiketoimen valtion keskuksessa, sinun on toimitettava lahjoitussopimus kolmena kappaleena, lahjoittajan ja lahjakkaan henkilön passi, ote kohteen kadustripassista, kadastrisuunnitelma ja todistus katastrofiarvosta.
Vaihe 6
Kun otat yhteyttä rekisteröintikeskukseen, sinun on kirjoitettava lausunto lahjoittajan ja lahjakkaan puolesta. Hakemus laaditaan paikan päällä yhtenäisellä lomakkeella. Sen jälkeen omistusoikeudet rekisteröidään lahjakkaan henkilön nimiin. Sivustosta tulee hänen omaisuutensa.
Vaihe 7
Jos lahjoitustapahtuma tehdään lähisukulaisten kanssa, siitä ei makseta veroa. Kun lahjoitat kaukaisille sukulaisille tai muukalaisille, joudut maksamaan lahjaveron, joka on 13% sivuston katastrofiarvosta.
Vaihe 8
Joka tapauksessa, kun olet rekisteröinyt lahjoitettavan henkilön omistuksen, sinun on otettava yhteyttä piiriverovirastoon ja ilmoitettava tapahtumasta ja omistuksen siirrosta toiselle henkilölle.
