Ukrainan lainsäädännössä säännellään selvästi kiinteistöjen lahjoittamista. Lahjoitusasiakirjan on oltava kirjallinen ja notaarin vahvistama. Itse lahjoitusmenettely on kirjoitettu Ukrainan siviililakiin.
Se on välttämätöntä
- - notaarin vahvistama lahjakortti
- - omistusasiakirja, joka vahvistaa asunnon omistuksen (omistusasiakirja jne.);
- - asunnon tekninen passi
- - todistus huoneiston kirjanpitoarvosta
- - ote kiinteistöjen omistusrekisteristä (otettu STT: stä), jossa vahvistetaan oikeuksien poiminta STT: n rekisteristä elintilojen luovuttamiseksi;
- - lomake N3 (asuntotoimiston todistukset) asunnossa asuvien henkilöiden rekisteröinnistä;
- - passi
- - tunnuskoodi
- - todistukset asuntojen oikeuksien siirtämistä koskevan verokiellon puuttumisesta ja asumisen pidättämisen puuttumisesta
- - lupa lahjoittaa holhoojan viranomaisten asunto (jos siinä asuu alaikäisiä lapsia).
Ohjeet
Vaihe 1
Kerääksesi tarvittavat asiakirjat ja antaaksesi huoneistolle lahjoitussopimuksen, asunnolle on annettava notaari. Siviililain mukaan lahja voi olla todellinen ja yksimielinen. Ensimmäisessä tapauksessa asunnon siirto lahjaksi tapahtuu sopimuksen allekirjoittamisesta lähtien, toisessa tapauksessa se viivästyy ajoissa, kunnes tietty lahjoitussopimuksessa määritelty ehto täyttyy.
Vaihe 2
Esimerkiksi muutettava pari päätti lahjoittaa asunnon sukulaisilleen, mutta asunnon lahjoittamisen hetki ei tule siitä hetkestä, kun lahjoitussopimus laaditaan, vaan sen jälkeen, kun siellä asuvat ihmiset lähtevät siitä. Sinä päätät, miten lahjasopimus laaditaan tarkalleen.
Vaihe 3
Koska lahjoitussopimus on kaksipuolinen teko, hanki ensin sen henkilön suostumus, jolle aiot lahjoittaa huoneistosi.
Vaihe 4
Jos sinulla on puoliso, saat myös toisen merkittävän henkilön suostumuksen huoneiston yhteisomistajana (henkilö) lahjoittamaan huoneistoja. Jos alaikäiset lapset asuvat huoneistossa, jonka he aikovat lahjoittaa, hanki huoltajilta lupa lahjoitukseen, koska vanhemmat tai huoltajat eivät voi lahjoittaa lastensa omaisuutta ilman heidän suostumustaan. Edunvalvontaviranomaisten lupa on tarpeen myös, jos lapselle tehdään lahjakortti.
Vaihe 5
Lahjoitussopimuksen suorittamisen jälkeen lahjakkaan on rekisteröitävä omistusoikeutensa teknisen inventaarion toimistoon. Tätä varten hänen on kahden viikon kuluessa mentävä STT: hen ja rekisteröitävä kiinteistö uudelleen nimensä perusteella lahjoitussopimuksen perusteella.
Vaihe 6
Saatuaan lahjaksi asunnon lahjoittaja on velvollinen maksamaan tuloveroa. Tässä tapauksessa ensimmäisen rivin perilliset - lapset, puolisot ja vanhemmat - vapautetaan verojen maksamisesta lahjoitetusta huoneistosta sen arvosta riippumatta. Loput sukulaiset maksavat 5% lahjoitetun huoneiston kustannuksista. Jos huoneisto lahjoitetaan muukalaiselle, hän maksaa 15% sen arvosta valtionkassalle.
