Tontin periminen on sama menettely kuin minkä tahansa muun omaisuuden periminen, jota säätelee myös siviililaki. Perinnölle on kaksi vaihtoehtoa: testamentti ja laki.
Ohjeet
Vaihe 1
Kun tontti periytyy, tontti, nimittäin maaperäkerros ja siinä olevat kasvi- ja vesimuodostumat, siirtyy perillisen omistukseen. Jos perintöhakijoita on useita, tontti jaetaan suhteessa heidän oikeuksiinsa. Sivuston tarkoituksesta riippuen sen vähimmäiskoko määritetään, kun se jaetaan. Siinä tapauksessa, että sivustoa ei jaeta, määritetään oikeus sen käyttötapaan. Mukana yleiset tilat neuvotellaan, esimerkiksi kulku tai lähestyminen taloon.
Vaihe 2
Aloita ottamalla yhteyttä notaariin asian avaamiseksi. Sen avaamispäivä on laillisesti testamentin kuoleman päivä. On mahdollisuus ottaa yhteyttä notaariin testamentin viimeisen rekisteröintimenetelmän mukaisesti.
Vaihe 3
Yrityksen avaamiseksi on toimitettava notaarille useita asiakirjoja. Näihin kuuluvat: todistus testamentin viimeisestä rekisteröintipaikasta, sivuston omistusasiakirjat, jos ne ovat perillisen käytettävissä, kaikki sivustoon liittyvät rasitteet, perillisen henkilötodistus (passin Venäjän federaation kansalainen), kuolintodistus.
Vaihe 4
Voit solmia perinnön kuuden kuukauden kuluessa testamentin kuolemasta. Muissa tapauksissa on myös mahdollista periä tontti, mutta vain tuomioistuimen välityksellä. Ja tällä vaihtoehdolla on oikeus olla vain, jos on olemassa hyvä syy, miksi perinnön hakija ei hakenut aikaisemmin (esimerkiksi perillinen ei tiennyt olemassa olevasta testamentista, ollut pitkäaikaisessa sairaalahoidossa jne.).
Vaihe 5
Kun asia on avoin, on tarpeen kerätä lisää asiakirjoja maasta, puhumme otteesta Rosreestristä ja yhtenäisestä omistusoikeusrekisteristä. Tänä aikana notaari selvittää, onko kuolleen laatinut testamentin, sekä onko muita perillisiä, joilla voisi olla etuoikeus perintöoikeuteen.
Vaihe 6
Jos oikeutesi on kiistaton, notaari antaa sinulle todistuksen tontin omistusoikeuden siirrosta kuuden kuukauden kuluttua testamentin kuolemasta. Saatuasi tämän todistuksen voit rekisteröidä oikeuden viranomaisille, jotka osallistuvat valtion rekisterin rekisteröintiin ja ylläpitoon. Sen jälkeen sinusta tulee jo sivuston laillinen omistaja.
