Asuntotilan omistaminen hostellissa vuokrasopimuksen perusteella riippuu ensinnäkin itse hostellin tyypistä. Joten on olemassa hostelleja: yksin, perheelle, sekoitetuille, opiskelijoille, sotilaille jne. (asukkaista riippuen), ja jakaa myös käytävä- tai leikkausasuntolat (rakennuksen teknisten ominaisuuksien mukaan).
Hostellien asuintila voidaan jakaa asukkaiden kesken huoneittain, huoneittain tai neliömetriä kohden henkilöä kohden ("sänky", eli huoneen eristämätön osa).
Asuntotarjonta riippuu asukkaiden ryhmistä. Joten yksinäiselle kansalaiselle voidaan tarjota osa huoneesta ja perhe - vain eristetty asuintila.
Asuminen hostellissa on pääsääntöisesti väliaikaista, he asuvat siellä työn, palvelun, koulutuksen aikana.
Kaikissa hostelleissa vuokralainen käyttää paitsi hänelle tarjottua asuintilaa myös yhteistä keittiötä, saniteettitiloja, varastotiloja jne. Venäjän perustuslaissa säädetään oikeudesta viihtyisiin asuintiloihin.
Hostellissa olevan asunnon vuokralainen voi olla vain kansalainen ja vain sellaisella, jolla on oikeus asumiseen työn, palvelun tai opiskelun yhteydessä. Vuokranantaja voi olla erikoistuneen asunnon omistaja.
Tällä hetkellä asuntokannan yksityistämistä koskevan Venäjän lainsäädännön puitteissa yksityisomistuksessa olevien asuinalueiden rekisteröinti jatkuu valtion tai kunnan aseman menettäneissä hostelleissa. Hostellin huoneen tai huoneiston omistajalla on oikeus käyttää kaikkia yleisiä tiloja.
Joissakin tilanteissa laki kieltää vuokralaisen ja hänen perheenjäsentensä karkottamisen hostellin asuintiloista ilman muita asuntoja, ja he voivat vaatia heidän oikeutensa määrätä (pysyvä) asuinpaikka hostellissa.
