Venäjän federaation asuntolain ja Venäjän federaation korkeimman oikeuden täysistunnon 2.07.09 päätöksen mukaan on oltava riittävät perusteet vuokralaisten tai omistajien häätämiselle yhteisessä huoneistossa sijaitsevasta huoneesta. Suora häätö voidaan suorittaa vain tuomioistuimen päätöksen perusteella.
Tarpeellinen
- - hakemus tuomioistuimelle
- - häätöperusteet vahvistavat asiakirjat.
Ohjeet
Vaihe 1
Vuokralaisen häätämiseksi hakeudu välimiesoikeuteen. Sosiaaliset vuokrasopimuksen nojalla apua tarvitseville kansalaisille annetut sosiaaliset asunnot kuuluvat paikalliselle kunnalle. Piirihallinnon valtuutetulla työntekijällä on velvollisuus jättää hakeutumistapauksen käsittelyä koskeva hakemus.
Vaihe 2
Riittävänä syynä häätöön voidaan pitää: - yhteiskäytössä olevan huoneen käyttöä muihin tarkoituksiin - valtion omaisuudelle aiheutuneita vahinkoja - vuokra- tai yleishyödyllisten laskujen ennenaikaista maksamista - yleisen järjestyksen toistuvaa rikkomista - asunnon siirtämistä alivuokrasopimukseen ilman omistajan lupaa; - asumaton asunnossa yli kuuden kuukauden ajan ilman hyvää syytä; - sosiaalisen vuokrasopimuksen minkä tahansa lausekkeen rikkominen; - muut olosuhteet, jotka tuomioistuin katsoo riittäviksi vuokrasuhteen päättämiseksi.
Vaihe 3
Mikä tahansa näistä kohdista on dokumentoitava. Käytä todisteina naapureiden todistuksia, todistuksia, jotka vahvistavat myöhästyneen maksun asumisesta, poliisiryhmän kutsumista, joka kirjasi toistuvia yleisen järjestyksen rikkomuksia, jne.
Vaihe 4
Omistajan häätö yhteisestä huoneistosta asumis- ja huoltosektorin edustajien tai energiantoimittajien on jätettävä hakemus tuomioistuimelle. Riittävä syy häätöön voi olla riittävä määrä julkisia laskuja, joita ei ole mitään maksettavaa, eikä vuokralaisella ole muuta omaisuutta, jota ulosottomiehet voisivat kuvata ja myydä.
Vaihe 5
Kaikissa tapauksissa annetaan vähintään yksi kuukausi maksamaan syntynyt velka. Vasta tämän ajan kuluttua tuomioistuin voi antaa määräyksen häätää yhteisestä huoneistosta.
