On monia hetkiä, jolloin ihmiset haluavat vaihtaa asuntoa ja lähteä. Asunnon vaihto riippuu siitä, mistä oikeudesta se kuuluu asukkaille. Jos on mahdotonta sopia rauhanomaisesti, sinun on haettava tuomioistuimelta päätöstä asunnon vaihdosta. Mutta tuomioistuin tekee vain päätöksen. Asunnon asukkaat suorittavat loput vaihtoprosessista itsenäisesti.
Tarpeellinen
- - kaikkien huoneiston asukkaiden passi
- - asunnon omistusasiakirjat tai vuokrasopimus
- -lausuma
- - ote maarekisteripassista ja kopio selityksestä
- - lasten syntymätodistus
- - huolto- ja edunvalvontaviranomaisten ilmoittaminen vaihdosta tuomioistuimen välityksellä
- -ote talokirjasta
- -varmistaa, että yleishyödyllisiä laskuja ei ole velkaa
- - henkilökohtaisen tilin myöntäminen
Ohjeet
Vaihe 1
Voit vaihtaa yksityistettyjä, yksityistämättömiä ja useiden henkilöiden omistamia asuntoja.
Vaihe 2
Lähetä tuomioistuimelle hakemus, jossa on täydellinen kuvaus tilanteesta, joka johti sinut vaihtoyritykseen tuomioistuinten kautta.
Vaihe 3
Huoneistossa on oltava omistusasiakirjat tai vuokrasopimus. Päivitetyt tekniset asiakirjat ja kopio huoneiston selityksestä. Ote talokirjasta, ote siitä, että yleishyödyllisistä laskuista ei ole velkaa.
Vaihe 4
Jos vaihtaminen on välttämätöntä johtuen siitä, että yksi yhdessä asuvista vuokralaisista juo tai rähtelee, tämä on dokumentoitava.
Vaihe 5
Työkyvyttömien, vammaisten ja alaikäisten asukkaiden oikeudet on otettava huomioon. Heidän laillisten edustajiensa lisäksi heidän tulee olla läsnä oikeusistunnossa myös huoltajuus- ja holhoojaviranomaisten. Näille viranomaisille on ilmoitettava kirjallisesti huoneistojen vaihdosta tuomioistuimessa.
Vaihe 6
Yksityistetty asunto ja yhteisomistuksessa oleva asunto, jolla on pieni tilavuus, vaihdetaan useimmiten myymällä ja jakamalla saadut varat vaihtoon osallistuvien kesken.
Vaihe 7
Jos joku asunnon omistajista ei suostu vaihtoon, millään tuomioistuimella ei ole oikeutta pakottaa häntä. Tällöin vain osakkeiden allokointi ja osakkeiden myynti tai vaihto on mahdollista. Jos osakkeiden erottaminen luontoissuorituksina on mahdotonta, asiaa koskevat oikeudelliset menettelyt eivät tuota tuloksia.
Vaihe 8
Asunto, jota ei ole yksityistetty, voidaan jakaa vain vaihtamalla se pienempään yksityistämättömään asuntoon. Jakaminen myynnillä ja saatujen varojen jakaminen ei ole mahdollista ennen yksityistämistä.
