Yksinkertaisella kirjallisella sopimuksella on kolme tärkeää ominaisuutta. Ensinnäkin tämä asiakirja täytetään käsin. Toiseksi se voidaan laatia ilman notaarin osallistumista. Ja kolmanneksi, sen laatimisen kustannukset asianajajalta eivät riipu itse sopimuksen kohteen arvosta.
Ohjeet
Vaihe 1
Osapuolet tekevät yksinkertaisen kirjallisen sopimuksen ilman notaarin vahvistamaa sopimusta. Venäjän federaation siviililaki rajoittuu liiketoimen vahvistamisen kirjalliseen muotoon laatimalla vain yksi asiakirja, jonka osapuolet allekirjoittavat. Lain noudattaminen tällaisten asiakirjojen tekemisessä kuuluu valtion rekisteröintiviranomaisille. Tässä muodossa oikeushenkilöiden ja kansalaisten väliset liiketoimet samoin kuin kansalaisten väliset liiketoimet voidaan muodostaa.
Vaihe 2
Ilmoita sopimuksessa kaikki sen pääedellytykset. Kuka myy, mitä myydään, kenelle ja kuinka paljon. Kaikkien myynti- tai vaihtoehtojen on oltava katettuja. Jos teet lahjoituksen, sinun on ilmoitettava tämä. Kun vaihdat, sinun on ilmoitettava, mikä muuttuu mihin. Myyjä laatii sopimuksen, vaikka esine tai tuote myydään toimiston välityksellä. Ostaja maksaa vain asiakirjan laatimiskustannukset.
Vaihe 3
Ilmoita kaikki myyjän ja ostajan passitiedot, ostettavan asuintilan osoitteet, asunnon ja huoneen pääparametrit, kustannukset (jos kyse on kiinteistöstä). Luettele kaikki asumisen tärkeimmät omistusoikeudelliset teot. Kirjoita käteisen selvityslomake. Jos asunto ei ole tyhjä, ilmoita kaikkien tähän asumistilaan rekisteröityjen henkilöiden tiedot asiakirjan tekohetkellä ja kirjoita ehdot, joiden aikana nämä henkilöt vapautetaan (enimmäisaika on 14 päivää UFRS-sopimuksen rekisteröimispäivästä).
Vaihe 4
Jos tehdään sopimus, joka vahvistaa lainan osapuolten velvollisuudet, muista ilmoittaa rahamäärä, molempien osapuolten kaikki passitiedot sekä lainanottajan palautusvelvoitteet. Irtainta omaisuutta koskevassa asiakirjassa on ilmoitettava sopimuksen kohde ja kaikki sen pääparametrit (esimerkiksi jos puhumme autosta, ilmoittakaa sitten auton malli ja tuotantovuosi).
Vaihe 5
Lahjoitussopimus lepoajalla voidaan laatia, jos lahjoittaja on oikeushenkilö ja lahjan arvo on viisi kertaa korkeampi kuin vähimmäispalkka, tai asiakirjassa määrätään lahjan siirtämisestä tulevaisuudessa.
Vaihe 6
Ilmoita ajanjakso alueen fyysiselle vapauttamiselle, joka on myös 14 päivää, jos esine on kiinteistö. Kirjoita myyjän vastuu, jos kolmatta osapuolta väittää sopimuksen aiheesta. Luettele Venäjän federaation siviililain artiklat, joiden perusteella tämä sopimus laadittiin. Tilanteesta riippuen luettelossa on muita asiakirjoja, joita vaaditaan rekisteröinnin suorittamiseksi.
