Siirtoasiakirja on paperi, joka laaditaan siirrettäessä irtainta tai kiinteää omaisuutta, palveluja. Siirtosopimuksen avulla voit säännellä osapuolten välisiä suhteita jopa asiakirjojen allekirjoittamisen vaiheessa, ja sitä käytetään myös riitojen ratkaisemisessa. Useimmiten kohtaamme siirron, kun ostamme / myymme kiinteistöjä tai teemme vuokrasopimuksen.
Ohjeet
Vaihe 1
Siirtosopimus laaditaan missä tahansa muodossa. Sille ei ole vahvistettuja sääntöjä, mutta on olemassa suosituksia, jotka auttavat ehkäisemään mahdollisia ongelmia tulevaisuudessa.
Vaihe 2
Asiakirjan ensimmäisessä kappaleessa on oltava tiedot siitä, mihin sopimukseen tämä teko kuuluu: sopimuksen allekirjoituspäivä ja mahdollinen numero. Viittaus sopimukseen tarvitaan poistamaan epäilyt siitä, että teko viittaa nimenomaan häneen. Samassa kohdassa on säädöksen laatimispäivä, sen allekirjoittaneiden valtuudet.
Vaihe 3
Ilmoittakaa osapuolten yksityiskohdat. Jos nämä ovat henkilöitä, heidän koko nimensä ja osoitteensa, passitiedot kirjoitetaan tähän kohtaan. Jos siirto kiinteistöobjektiin tehdään, sinun on ilmoitettava sen osoite.
Vaihe 4
Kuvaile siirtoobjektia, tämä on erittäin tärkeää. Kiinteistöjen osalta sinun on kuvattava yksityiskohtaisesti ja selvästi sen kunto. Laki heijastaa kaikkea: seinien, lattian, katon, ikkunoiden ja ovien, putkistojen ja huonekalujen (jos sellaisia on) kuntoa. On välttämätöntä ilmoittaa kaikki puutteet. Sinun ei tarvitse rajoittaa itseäsi kirjallisesti: mitä tarkemmin kaikki kuvataan, sitä vähemmän syitä osapuolten välisille riidoille.
Vaihe 5
Laissa ei ole tarpeen kirjoittaa siitä, ettei siirretystä objektista ole mitään. Et voi kuvata asiakirjassa huoneistokalusteiden tai muovisten kaksinkertaisten ikkunoiden puuttumista, mutta mitä on saatavilla, on kuvattava! Osoittautuu seuraavasti: jos huoneistossa ei ole huonekaluja, sinun ei tarvitse kirjoittaa niistä, ja jos huonekaluja on, kuvaile jokainen esine yksityiskohtaisesti.
Vaihe 6
Muista lisätä siirtoasiakirjaan maksua koskeva rivi. On tarpeen ilmoittaa, että sopimuksen mukainen maksu suoritettiin kokonaisuudessaan, esine luovutettiin tyydyttävässä kunnossa eikä osapuolilla ole vaatimuksia toisilleen sen teknisestä kunnosta.
Vaihe 7
Siirto päättyy osapuolten allekirjoituksiin.
