Osuuden määrittäminen ja jakaminen yhteisomistuksessa olevasta huoneistosta on melko monimutkainen ja aikaa vievä prosessi. Yleensä samanlainen ongelma esiintyy yksityistettäessä asuintilaa tai ostettaessa yhteistä, kun olet laillisesti naimisissa. Sinun ei tarvitse tuntea prosessia, jotta osuisi törmäämään "sudenkuoppiin" osan suunnittelussa.
Välttämätön
- - kaikki käytettävissä olevat asunnon asiakirjat, mukaan lukien omistustodistus, yksityistämissopimus, osto- ja myyntisopimus;
- - kopiot passeista, joilla todistetaan asukkaiden henkilöllisyys ja vahvistetaan sukulaisuusaste;
- - pyynnöstä toimitettavat asiakirjat (maksukuitit, sekit, asiakirjat, tilaukset).
Ohjeet
Vaihe 1
Selvitä, kuinka monella omistajalla on oikeus omistaa, käyttää ja hävittää asunto. Useimmiten tällainen prosessi voidaan suorittaa itsenäisesti, mutta jos kohtaat sukulaisten väärinkäsityksen tai jos syntyy konfliktitilanne, hae tuomioistuimelta yhteisomistajien määrittäminen. Siviiliriidan yhteydessä selvitetään käytettävissä olevan tilan yhteisomistajien määrä.
Vaihe 2
Lähetä Rosreestrille valmistellut asiakirjat ja hakemus osakkeiden perustamiseksi kullekin omistajalle. Osakkeet jaetaan Venäjän federaation siviililain 252-254 §: n perusteella. Toisin sanoen, jos viidellä henkilöllä on oikeus asuntoon, kukin saa todistuksen laillisesta omistuksesta 1/5 asunnosta.
Vaihe 3
Tietyt osakkeet voidaan erottaa, toisin sanoen kukin niistä voidaan tunnustaa tietyn perheenjäsenen omaisuudeksi. Erillisen huoneen jakamiseksi huoneistoon lainsäädäntö vaatii kuitenkin oman sisäänkäynnin, toisin sanoen jopa puhtaasti teoreettisesti tätä menettelyä pidetään vähän mahdollisena asunnossa. Tämä prosessi on helpompi toteuttaa yksikerroksisella asuinrakennuksella.
