On tilanteita, joissa lapsi on rekisteröity yhdessä paikassa, mutta asuu toisessa, esimerkiksi isoäitinsä kanssa. Lainsäädäntömme seuraa alaikäisten oikeuksien kunnioittamista erityisen huolellisesti, ja alle kahdeksantoista vuotiailla on tiettyjä etuoikeuksia. Koskeeko tämä kodin omistusta?
Lapsilla, kuten aikuisillakin, on tiettyjä oikeuksia, ja erilaisilla lainsäädännöillä suojellaan heitä, mukaan lukien Venäjän federaation asuntolaki. Lapsen on oltava rekisteröity. Ennen kuin hän oli 14-vuotias, hänet voidaan rekisteröidä vain vanhempiensa luona sekä erikseen joko isänsä tai äitinsä kanssa, jos vanhemmat ovat eronneet. Neljätoista vuoden iässä teini-ikäinen voidaan rekisteröidä muiden sukulaisten asuintiloihin. Tämän pitäisi olla de jure, tosiasiassa käy kuitenkin usein ilmi, että lapsi on rekisteröity äidin luona ja että hän on asunut vuosia isoäidin alueella. Tai lapsi on rekisteröity äidin luona, mutta samalla hänellä on oikeus asua isän asunnossa. Tämä käy ilmi Venäjän federaation asuntolain 31 artiklasta, jonka mukaan lapsella on omistajan perheenjäsenenä oikeus asua hänelle kuuluvissa asuintiloissa. Voiko alaikäinen tässä tapauksessa vaatia osuutta huoneistosta?
Osake voidaan lahjoittaa
Kaikki riippuu siitä, onko se omistettu vai asuvatko vuokralaiset siinä sosiaalisen sopimuksen perusteella. Jos asunto on omistettu, lapsen tavallinen läsnäolo asunnossa ei voi olla syy asunnon osuuden siirtämiseen hänelle. Jopa alaikäisen rekisteröinti tähän asuntoon ei ole syy tähän. Rekisteröinti ja omistajuus eivät vaikuta toisiinsa millään tavalla. Ainoa tilanne, jossa lapsella on etu, on asunnon myynti. Tietyissä tapauksissa, jos syntyy oikeudellinen kiista, alaikäinen voidaan rekisteröidä huoneistoon ja jatkaa asumisen kanssa, vaikka se myydään. Lapsella ei ole tällaisia oikeuksia ilman oleskelulupaa.
Osuus omistamasta huoneistosta voi näkyä lapsessa, jos lahjoitus tehdään. Se voidaan tehdä missä tahansa lapsen iässä. Lapsesta voi myös tulla kodin omistaja sukulaisten kuoleman yhteydessä: vanhemmille lapsi on ensimmäisen vaiheen perillinen.
Yksityistämisen tarve
Jos huoneisto on valtion omistuksessa ja vuokrattu, se voidaan silti yksityistaa. Ja alaikäisellä lapsella on yksityistämisprosessissa oikeus osallistua tasavertaisesti kaikkien muiden asukkaiden kanssa. Vuoteen 1994 asti vanhemmat pystyivät toteuttamaan yksityistämisen ilman lapsen tietämystä. Myöhemmin, kun lapset varttuivat, he alkoivat kääntyä tuomioistuimen puoleen lausunnolla heidän oikeuksiensa loukkaamisesta. Yksityistämisen aikana lapsi saa osan huoneistosta muun perheen kanssa.
