Venäjän federaation verolain 220 artiklan mukaan kiinteistön myyjä voi hyödyntää kiinteistöverovähennystä. Jos kiinteistö on ollut omistuksessa yli kolme vuotta, ilmoitusta verovirastolle ei tarvitse tehdä. Mutta jos sinulla on ollut asunto alle kolme vuotta, tulojen määrää verotetaan 13 prosentin verokannalla.
Tarpeellinen
Tuloilmoituslomake
Ohjeet
Vaihe 1
Aluksi sinun on täytettävä kaksisivuinen kansilehti. Laita Korjausnumero-kenttään numero 0. Kirjoita TIN-kenttään veronmaksajan tunnistenumero. Ilmoita sitten veroajanjakso, jolta ilmoitat - vuosi, jona huoneisto myytiin. Lisää kenttään "Lähetetty veroviranomaiselle (koodi)" sen veroviraston numero, johon olet rekisteröitynyt.
Vaihe 2
Jos haluat tehdä ilmoituksen yksityishenkilönä, laita 760 Veronmaksajien luokan koodi -kenttään. Löydät OKATO-koodin veroviranomaiselta ja syötä se asianmukaiseen kenttään. Kirjoita seuraavaksi sukunimesi, etunimesi, isänimensä ja yhteyshenkilön puhelinnumero. Kirjoita ensimmäiselle sivulle myös ilmoituksen sivujen kokonaismäärä ja liitettävien asiakirjojen määrä. Tämän sivun alaosaan on laitettava valmistumispäivä ja allekirjoitus.
Vaihe 3
Kirjoita melonit toiselle sivulle seuraaviin kenttiin: "Päivämäärä" ja "Syntymäpaikka". Kirjoita Kansalaisuus-kenttään numero 1, jos olet jonkin maan kansalainen. numero 2, jos sinulla ei ole kansalaisuutta.
Vaihe 4
Täytä kentät "Tietoja henkilöllisyystodistuksesta" sinulla olevan asiakirjan perusteella. Syötä seuraavaksi passiisi merkitty vakituisen asuinpaikkasi täydellinen osoite.
Vaihe 5
Kun otsikkosivut ovat valmiit, kirjoita koko nimesi arkille A. henkilö, joka osti asunnon sinulta, ja hänen verotunnuksensa.
Vaihe 6
Määritä tämän sivun 2 kohdassa saatu summa, verotettavan tulon määrä ja lasketun veron määrä. Jos asunto on ollut omistuksessa alle kolme vuotta, voit saada verovähennyksen, joka on enintään 1 000 000 ruplaa. Esimerkiksi, jos tulosi olivat 2 500 000 ruplaa, 1300 prosentin vero kannetaan 1 500 000 ruplaan.
Vaihe 7
Taulukkoon E on syötettävä tiedot, jotta voit laskea kiinteistöverovähennyksen alle kolmen vuoden ajan omistetun myydyn asunnon tuloista. Kirjoita kappaleeseen 1.1.1 saatujen tulojen kokonaismäärä. Lausekkeessa 1.1.2 - verovähennyksen enimmäismäärä (1 000 000 ruplaa). Lausekkeissa 1.3.1 ja 1.5.1 määrätään arvo lausekkeesta 1.1.1 ja kohdissa 1.3.2 ja 1.5.2 - arvo lausekkeesta 1.1.2. Ilmoita kohdassa 4 vähennysten kokonaismäärä.
Vaihe 8
Laske osiossa 1 veropohja ja budjetille maksettavan veron kokonaismäärä tuloista, joita verotetaan 13 prosentin verokannalla. Rivillä 010 ilmoitetaan tulojen kokonaismäärä (tässä tapauksessa - 2 500 000 ruplaa), rivillä 030 - verotettavan tulon kokonaismäärä (2 500 000 ruplaa). Kirjoita riville 040 veropohjaa alentavien kulujen ja verovähennysten määrä - 1 000 000 ruplaa.
Vaihe 9
Ottaen huomioon, että tässä esimerkissä osan 1 rivin 030 tiedot ovat suurempia kuin rivin 040 tiedot, kirjoita riville 050 "Veropohja" tuloksena oleva ero - 1 500 000 ruplaa. Saadaksesi rivin 060 tiedot, sinun on kerrottava rivin 050 tiedot 13%: lla. Summa osoittautuu 195 000 ruplaan. Jos henkilökohtaisista tuloveroista ei pidätetty saaduista tuloista, rivillä 070 ilmoitetaan 0 ruplaa.
Vaihe 10
Jos haluat selvittää rivin 120 tiedot (budjettiin maksettava vero), vähennä riville 070 kirjoitettu summa riviltä 060 (195 000 - 0). Summa osoittautuu 195 000 ruplaan.
Vaihe 11
Täytä lopuksi kohta 6: "Talousarvioon maksettavat verot (lisämaksu) / palautus budjetista". Rivillä 020 ilmoita henkilökohtaisen tuloveron 18210102021011000110 BCC. Riville 030 heijastetaan OKATO-koodi ja riville 040 kirjoita budjettiin maksettavan veron määrä - tässä tapauksessa 195 000 ruplaa.
