Rikos- ja valtiontalot ovat menneisyyttä, ja kyläläisille jää uudet oikeudet ja ongelmat, uudet hallintomuodot ja omaisuus. Esimerkiksi maaosuus. Maanosuus - yksittäisten kansalaisten omistukseen osoitettu maa-alue, ihanteellisesti tai luontoissuorituksena yleisessä maamassassa kolhoosin uudelleenjärjestelyn aikana.
Tarpeellinen
- Kärsivällisyyttä.
- Raha.
- Hyvät suhteet naapuriyksiköiden omistajiin ovat toivottavia.
Ohjeet
Vaihe 1
On tarpeen lähettää piiri- ja aluelehdille ilmoituksia aikomuksesta jakaa sinulle kuuluva maaosuus yhteisestä maamassasta (yhteisomaisuus).
Vaihe 2
Aikaisemmin kuin kuukauden kuluttua ilmoituksen lähettämisestä on pidettävä kaikkien osakkeenomistajien kokous. Kokouksessa on sovittava kaikista kolhoosiosuudelle osoitetun tontin parametreista, vahvistamalla kaikki kokouksen pöytäkirjassa, jonka kaikki osallistujat allekirjoittavat.
Vaihe 3
Tee sopimus ja tee maanmittaustyö. Maanmittaustulosten perusteella maaliiketoiminta laaditaan kaikkien palvelujen ja naapurimaiden tonttien omistajien kanssa. Maalla on tarpeen piirtää maaosuuden rajat. Tämä on pitkä ja kallis vaihe. Kestää 2-6 kuukautta.
Vaihe 4
Seuraava askel on, että sinun on laskeuduttava piirin maavaliokuntaan sekä hankittava maasi tontin numero ja maasuunnitelmat. Maanmittauksen oikeellisuuden tarkistaminen ja maankäytön mahdollinen loppuun saattaminen kestää 10 päivästä kuukauteen.
Vaihe 5
Viimeisessä vaiheessa on toimitettava hakemukset Yritystalolle todistuksen saamiseksi tontista. Aika, jonka kuluu sen vastaanottamiseen, on yksi kuukausi.
Vaihe 6
Nämä vinkit liittyvät osuuden jakamiseen yhteisomistuksessa. Jos ostat maaosuuden, toimet näyttävät hieman erilaisilta. Ensimmäinen askel on ostaa maaosuuksia. Toinen vaihe - asiakirjat on toimitettava rekisteröintikammioon maan kaupan ja omistuksen rekisteröimiseksi. Seuraavat asiakirjat on toimitettava sinne:
- passi;
- puolison notaarin vahvistama lupa ostaa;
- myyntisopimus
- myyjältä saatu todistus omistajuudesta
- myyjän puolison notaarin vahvistama myyntilupa;
- kopio postin lähettämästä ilmoituksesta aikeesta myydä maaosuus;
- postikuitit tämän ilmoituksen lähettämisestä osakkeenomistajille
- ostajan määräämässä muodossa oleva lausunto valtakirjalla myyjän (myyjien) puolesta kolmannelle osapuolelle, jonka on oltava läsnä myös hakemusta jätettäessä.
Lisäksi sinun on maksettava Sberbankin kautta ensisijaisen, toissijaisen omaisuuden ja osto- ja myyntisopimuksen rekisteröintikustannukset. Kolmas vaihe on maaomaisuuden jakaminen luontoissuorituksena. Tässä vaiheessa on tarpeen jättää maatalousyrityksen hallitukselle hakemus, jossa ilmoitetaan pyyntö maa-alueen jakamisesta sekä täsmennetään haluttu sijainti ja hehtaarimäärä. Neljäs vaihe on toimittaa hakemus maatalousjohtajalle piirihallinto ja liittää siihen asiakirjat:
- osakkeenomistajan lausunto pyynnöstä jakaa maa-alue haluttuun paikkaan, jossa ilmoitetaan syy maatalousyrityksen johdon kieltäytymiseen;
- kopio hakijan passista
- kopio hänelle myönnetystä osaketodistuksesta;
- kopio halutun tontin suunnitelmasta (saa yksityisellä sopimuksella maavaliokunnassa);
- jäljennös hakemuksesta yrityksen hallitukselle merkinnällä;
- jäljennös mahdollisesta epäämisestä
- kopio mahdollisten erimielisyyksien pöytäkirjasta, viides vaihe on suorittaa maanmittaus ja rekisteröidä maaosuuden omistusoikeus.
