Venäjän federaation lain mukaan vain aikuinen, kykenevä henkilö voi suorittaa oikeudellisesti merkittäviä toimia ja laittaa allekirjoituksensa asiakirjoihin. Aikuinen on 18 vuoden ikäinen kansalainen. Kun ostat ja rekisteröit asunnon lapselle, vanhemmat, huoltajat, lailliset edustajat tai heidän notaarin vahvistamat huoltajat asettavat kaikki allekirjoitukset hänelle tehtyjä tapahtumia koskeviin asiakirjoihin. Voit rekisteröidä asunnon lapsen omistukseen heti ostaessasi asuintilaa tai lahjoittamalla.
Se on välttämätöntä
- - kaikki kiinteistöjä koskevat asiakirjat
- - kaikkien tapahtuman osallistujien henkilökohtaiset asiakirjat
- - myynti- tai lahjoitussopimus
- - hyväksymis- ja siirtotoimi
- - maksun saaminen omistusoikeuksien rekisteröinnistä.
Ohjeet
Vaihe 1
Jos ostat asunnon, kauppa itsessään tapahtuu kaikkien kiinteistöjen ostamista koskevien lakien ja määräysten mukaisesti. Ainoa ero on, että nimesi esiintyy kaikissa asiakirjoissa alaikäisen puolesta. Omistustodistuksessa, jonka saat valtion rekisteröintikeskuksen liittovaltion toimistolta liittovaltion lain 122 §: n mukaisesti, lapsesi luetellaan omistajana.
Vaihe 2
Kaupan suorittamiseksi tarkista kiinteistömyyjältä omistustodistus, kaikkien omistajien notaarin myöntämä myyntilupa, jos kiinteistö omisti useita henkilöitä, ote talokirjasta. Myyjän on myös saatava ote henkilökohtaiselta tililtä, kopio kadastrussuunnitelmasta ja ote katastrofipassista STT: stä.
Vaihe 3
Tee asunnon myyjän kanssa notaarin vahvistama tai kirjallinen myyntisopimus, jossa ilmoitetaan lapsen nimi ja että toimit alaikäisen puolesta. Laadi kirjallinen lausunto huoneiston hyväksymisestä ja siirrosta ja toimita kaikki asiakirjat FUGRTS: lle lapsen omistusoikeuden rekisteröimiseksi.
Vaihe 4
Jos haluat antaa olemassa olevan asunnon lapselle, sinun on tehtävä lahjoitussopimus. Tätä varten sinun on kerättävä kaikki määritetyt asiakirjat jo sinulle. Toisin sanoen sinun on otettava otos maarekisteripassista ja kopio kadastrasuunnitelmasta, saat ote talokirjasta, ote henkilökohtaisesta tilistä, kaikkien omistajien notaarin antama lupa, jos asunto on useiden henkilöiden omistuksessa ja kummankin osuutta ei jaeta eikä virallista. Jos lahjoitat asunnon yhteiselle lapsellesi, sinun ei tarvitse ottaa puolisoltasi notaarin lupaa.
Vaihe 5
Tee notaarin kanssa lahjoitussopimus notaarin kanssa. Tämä asiakirja voidaan tehdä yksinkertaisessa kirjallisessa muodossa, mutta vain, jos lahjakas henkilö on aikuinen, koska et voi tehdä sopimusta lapsesi kanssa, jolla ei ole oikeutta allekirjoittaa oikeudellisesti merkittäviä asiakirjoja ennen enemmistön syntymistä.
Vaihe 6
Ota yhteyttä FUGRTSiin ja rekisteröi lahjoitustapahtuma. 30 päivän kuluttua saat todistuksen lapsen omistajuudesta.
Vaihe 7
Vanhemmat voivat antaa lapselle asunnon, mutta myös kuka tahansa, esimerkiksi isoäiti tai isoisä, tädit, setät, tuntemattomat. Toimit lapsen puolesta.
