Jos aikaisemmin puolisot jakoivat yhdessä hankitun omaisuuden avioeron aikana, nyt siihen liitetään myös yhteisiä lainoja. Jokainen tapaus on ainutlaatuinen, mutta on olemassa useita enemmän tai vähemmän toimivia järjestelmiä.
Ohjeet
Vaihe 1
Tilanteessa, jossa laina myönnettiin jollekin puolisoista ennen avioliittoa, tämän puolison on maksettava se takaisin.
Vaihe 2
Jos avioliiton jälkeen myönnetty laina viivästyy, kaikki vastuut kuuluvat molemmille puolisoille. Lainan, joka on myönnetty sopimattomista menoista, pitäisi maksaa vain puoliso, jolle laina on myönnetty.
Vaihe 3
Tilanteessa, jossa laina on myönnetty jo avioliitossa ja toisen puolison salaa, se maksetaan niille, joille laina on myönnetty. Tämä edellyttää yleensä oikeuden päätöstä. Asianmukaisen tuomioistuimen päätöksen saamiseksi puolison, joka on ollut pimeässä lainasta, on esitettävä todisteet tietämättömyydestään, tämä voi valitettavasti olla vaikea tehtävä jopa hyvälle asianajajalle.
Vaihe 4
Jos kohdelaina myönnettiin ensimmäiselle puolisolle, mutta avioeromenettelyn jälkeen asia säilyi toisen kanssa, se takavarikoidaan Venäjän federaation siviililain 3 488 perusteella.
Vaihe 5
Jos toinen puolisoista toimi lainaa hakiessaan toisen puolison takaajana, avioeron jälkeen molemmat ovat vastuussa tästä velasta.
Vaihe 6
Sinun on tiedettävä, että avioeron jälkeen on mahdollista myöntää kaikki lainat toiselle puolisolle, mutta tämä edellyttää keskinäistä suostumusta. Tällainen vaihe voi kuitenkin aiheuttaa epämiellyttävyyttä pankille, koska laina myönnettiin yhteisten tulojesi perusteella.
Vaihe 7
Tilanne on samanlainen asuntolainojen kanssa: Koska kyseessä on suuri määrä, ongelma voidaan ratkaista kolmella tavalla, jos toinen puolisoista ei halua maksaa velkaa eron jälkeen.
Vaihe 8
Helpoin vaihtoehto on laatia ja allekirjoittaa avioliitto ennen avioliittoa. Sopimuksessa on määritettävä kaikki asuntolainan ehdot - kuka on omistaja, kiinteistön omistusosuus, kummankin puolison suhteellinen kuukausimaksu.
Vaihe 9
Jos avioliittosopimusta ei ollut, tilanne voidaan hoitaa kahdella tavalla. Ensimmäinen on myydä kiinteistö. Se voidaan myydä vain pankin suostumuksella (jonka pantti on asunto) Asunnon myynnistä saadut rahat menevät asuntolainan takaisinmaksuun, loput varat jaetaan puolisoiden kesken.
Vaihe 10
Toinen tapa on jälleenrahoitus nykyisessä tai toisessa pankissa. Tätä menettelyä tarvitaan lainanottajien kokoonpanon muuttamiseksi. Kun asuntolaina myönnetään kokonaan toiselle puolisolle, toinen menettää oikeutensa huoneistoon (jos hän oli aiemmin lainanottaja).
