Osto- ja myyntisopimus on omistusasiakirja, joka vahvistaa asunnon oston. Jos asiakirja vahingoittuu tai se katoaa, se voidaan palauttaa vastaanottamalla kopio FUGRTS: ltä notaarilta tai kopioimalla myyjältä, jolla on toinen kopio.
Tarpeellinen
- - kopio notaarin toimiston tekemästä sopimuksesta
- - kopio FUGRTS: stä;
- - valokopio myyjältä
- - todistus STT: stä;
- - veroviraston antama todistus.
Ohjeet
Vaihe 1
Jos olet menettänyt asunnon osto- ja myyntisopimuksen, mutta tehnyt samalla notaarin toimistossa, ota yhteyttä notaariin asiakirjan rekisteröintipaikassa. Maksa palvelumaksu. Sinulle annetaan kaksoiskappale lyhyessä ajassa.
Vaihe 2
Jos sopimus menetetään, mutta sen mukaan suoritettiin valtion omistusoikeuksien rekisteröinti, joka aloitettiin 31. tammikuuta 1998 liittovaltion lain nro 122-F3 perusteella liiketoimien yhtenäisestä rekisteröinnistä kiinteistöjä, jotka tulivat voimaan, koskevat FUGRTS. Valokopio kaikista toimitetuista asiakirjoista jäi rekisteröintikeskukseen, jonka perusteella valtion omistusoikeuksien rekisteröinti suoritettiin. Maksat valtion maksun, sinulle annetaan valokopio asiakirjasta, jonka on vahvistanut FUGRTS-sinetti.
Vaihe 3
Mahdolliset sopimukset saatettiin 1. tammikuuta 1996 alkaen toteuttaa yksinkertaisesti kirjallisesti. Jos et ottanut yhteyttä notaariin etkä virallistanut omistusoikeuksia johtuen siitä, että yksittäistä rekisteröintiä koskeva laki tuli voimaan kaksi vuotta myöhemmin, voit palauttaa kadonneen tai vahingoittuneen sopimuksen vain yhdellä tavalla. Etsi myyjäsi ja pyydä valokopio hänen kopiostaan sopimuksesta.
Vaihe 4
Jos asunnon myyjän löytäminen ja toisen kopion tekeminen valokopion tekemisestä on mahdotonta, et voi saada kopiota myyntisopimuksesta missään. Tässä tapauksessa saat asiakirjoista vahvistuksen siitä, että olet huoneiston käyttäjä, ottamalla yhteyttä STT: hen ja kirjoittamalla hakemus asunnon omistajan todistuksen myöntämisestä.
Vaihe 5
Asunnon omistajan muutos rekisteröidään aina verovirastossa tuloveron laskemiseksi uuden omistajan nimissä. Verotoimisto ei voi antaa sinulle kaksoiskappaletta sopimuksesta, koska sitä ei yksinkertaisesti ole olemassa, mutta on erittäin mahdollista vahvistaa, että olet veronmaksaja, ja ajankohdista, jolloin maksat veroa. Siksi ota yhteyttä ilmoitettuun viranomaiseen ja pyydä todistus verojen maksamisesta.
