Venäjän federaation asuntokoodin nykyinen painos ei salli tilin jakamista kunnallisessa tai yksityistetyssä huoneistossa. Mutta on mahdollisuus yksityistää asuminen ja jakaa osakkeiden omistajien velvollisuudet maksaa yleislaskut. Tämä voidaan tehdä omistajien vapaaehtoisella sopimuksella tai määrittelemällä yleishyödyllisten palveluiden maksumenettely tuomioistuinten kautta.
Tarpeellinen
- - asiakirjapaketti asunnon yksityistämistä varten
- - sopimus sähkölaskujen maksamista koskevasta menettelystä tai oikeudenkäynti tämän menettelyn määrittämiseksi.
Ohjeet
Vaihe 1
Vuoteen 2013 saakka kunnalliset asunnot voidaan yksityistää ilmaiseksi. Mutta sillä ehdolla, että kukaan yksityistämisen osanottajista ei ollut aiemmin käyttänyt tätä oikeutta.
Niiden, jotka haluavat yksityistää kunnallisen asunnon, tulee hakea yksityistämiselimistöltä hakemus, ote talokirjasta sekä taloudellinen ja henkilökohtainen tili. Niiden, jotka ovat rekisteröityneet huoneistoon, mutta eivät halua osallistua sen yksityistämiseen, on kirjoitettava kieltäytyminen ja vahvistettava se notaarilla tai allekirjoitettava henkilökohtaisesti, kun muut vuokralaiset toimittavat asiakirjoja yksityistämistä varten edustajan työntekijän läsnä ollessa.
Jos menettelyyn osallistunut muutti osoitetta vuoden 1991 jälkeen, hänen on varastoitava todistukset kaikista aikaisemmista rekisteröintipaikoista, että hän ei osallistunut siellä yksityistämiseen.
Vaihe 2
Asunnon yksityistämisen jälkeen omistajilla on oikeus sopia siitä, kenen tulisi maksaa mikä osa yleishyödyllisistä laskuista. Normaalien suhteiden ollessa keskenään ja kunkin velvoitteensa täyttämiseksi suulliset sopimukset ovat riittäviä. Mutta on parempi laittaa ne paperille ja allekirjoittaa ne. Allekirjoituksia ei tarvitse tarkistaa notaarin kanssa.
Vaihe 3
Jos sopimukseen ei ole mahdollista, kenellä tahansa omistajista on oikeus nostaa kanne tuomioistuimessa, jossa he ehdottavat omaa menettelyään tilien jakamiseksi omistajien kesken. Jokainen väitteessä mainittu tosiasia on dokumentoitava.
Vaihe 4
Jos sopimus tai tuomioistuimen päätös on tehty, omistajat, jotka suorittavat säännöllisesti maksuja tässä asiakirjassa määrätyn menettelyn mukaisesti, voivat kiistanalaisissa tilanteissa ohjata kaikki saatavat niihin, jotka eivät täytä näitä velvoitteita.
