Omaisuutta, jonka puolisot hankkivat ennen avioliittoa sekä lahjaksi tai perinnöksi, ei pidetä yleisenä. Sen omistaja on joko aviomies tai vaimo sen mukaan, kenen nimestä se on rekisteröity. Tällainen omaisuus voidaan kuitenkin rekisteröidä toiselle puolisolle kokonaan tai osittain, jos lahjoitussopimus tehdään.
Tarpeellinen
- - lahjoitussopimus
- - asunnon asiakirjat (hankintasopimus, omistusoikeustodistus);
- - tekninen passi STT: stä;
- - sopimuspuolten passit
- - kuitit valtion rekisteröintiveron maksamisesta sopimuksen rekisteröimisestä ja omistuksen siirron rekisteröinnistä.
Ohjeet
Vaihe 1
Määritä omaisuuden määrä, jonka haluat esittää vaimollesi. Muista, että kiinteistöjen osalta kauppa on rekisteröitävä liittovaltion rekisteröintipalvelussa ja ajoneuvot on annettava uudelleen liikennepoliisin kanssa, joten laadi erilliset sopimukset erityyppisille kiinteistöille.
Vaihe 2
Lahjoitussopimus ei vaadi pakollista notaaria, yksinkertaisen kirjallisen lomakkeen noudattaminen riittää. Ota kuitenkin yhteyttä notaarin palveluihin tai oikeudelliseen neuvontaan saadaksesi sen mahdollisimman pätevästi. Joten saat tekstin, joka täyttää lain vaatimukset, ja suojaa itseäsi kieltäytymästä rekisteröimästä sopimusta valtion virastoissa sen virheellisen sisällön takia.
Vaihe 3
Sopimuksen johdanto-osassa on ilmoitettava sopimuksen tekopäivä ja -paikka, luovuttajan ja lahjoitetun sukunimi, nimi, isänimi, heidän passitietonsa ja asuinpaikkansa. Kuvaa sitten”Sopimuksen kohde” -osiossa yksityiskohtaisesti puolisollesi lahjoitettu omaisuus. Esimerkiksi kun lahjoitat autoa, ilmoita sen merkki, malli, valmistusvuosi, korityyppi ja numero, moottorin ja alustan numero, ja jos esine on asunto, ilmoita sen tarkka osoite, kokonais- ja asuintila, huoneiden lukumäärä, kerros, STT-arvio jne. jne.
Vaihe 4
Luettelo asiakirjoista, jotka vahvistavat omaisuuden omistamisen: yksityistämissopimus, myynti- ja ostosopimus, vaihto, perintötodistus jne. Merkitse puolisosi suostumus lahjan hyväksymiseen. Älä unohda määrätä omistusoikeuden siirron hetkeä: kiinteistöliiketoimille se tapahtuu sopimuksen valtion rekisteröinnin jälkeen ja muille - sen jälkeen kun osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen.
Vaihe 5
Rekisteröi kiinteistön lahjoitussopimus. Tätä varten valmistaudu ja lähetä asuinpaikkasi liittovaltion rekisteröintipalvelulle seuraavat asiakirjat:
- osapuolten allekirjoittama sopimus
- asunnon asiakirjat (hankintasopimus, omistusoikeustodistus);
- tekninen passi STT: stä;
- sopimuspuolten passit
- kuitit valtion rekisteröintiveron maksamisesta sopimuksen rekisteröimisestä ja omistuksen siirron rekisteröinnistä.
Vaihe 6
Huomaa, että kiinteistön saaminen lahjaksi on tuloa ja siitä kannetaan henkilökohtaista tuloveroa, mutta jos lähisukulaiset, mukaan lukien aviomies ja vaimo, tehdään kauppa, tätä velvollisuutta ei synny.
