Yksityistäminen tarkoittaa pysyvän omistuksen hankkimista kaikista tiloista (yhteisöasunto, asuntolahuone), joissa henkilö asuu vuokrattuina.
Vaaditut asiakirjat yksityistämistä varten
Tällainen liiketoimi voidaan suorittaa vain kerran elämässä.
Tilojen saamiseksi henkilökohtaiseen käyttöön tarvitaan kaikkien siihen rekisteröityneiden aikuisten kansalaisten suostumus. Näihin kuuluvat jostain syystä poissa olevat kansalaiset (vankilassa palvelevat henkilöt, sotilashenkilöt).
Tällaisen sopimuksen tekemiseen tarvitaan koko luettelo asiakirjoista. Se sisältää:
- kirjallinen lausuma
- kopiot passista (aikuisten perheenjäsenille) ja syntymätodistuksista (lapsille);
- maarekisteripassi
- ote talokirjasta kaikista nykyisistä ja eläkkeellä olevista perheenjäsenistä;
- asumismääräys tai tilojen vapauttamismääräys
- sosiaalinen työsopimus
Jos joku asukkaista vastustaa yksityistämistä, vaaditaan kirjallinen kieltäytyminen. Tässä tapauksessa tilojen omistusoikeuden siirtäminen on mahdotonta.
Sopimuksen laatimista koskevat säännöt
Ratkaiseva vaihe asuntojen yksityistämisessä on sopimuksen toteutus.
Sopimuksessa on esitettävä seuraavat tiedot: kohteen nimi, omaisuudeksi tulevan tilan osoite, osoite, kokonaispinta-ala ja huoneiden lukumäärä. On myös tarpeen syöttää kaupan tekevien henkilöiden henkilötiedot.
Sopimuksen tekeminen on melko yksinkertaista. Alussa koko nimi ilmoitetaan. kantaja, hänen osoitteensa, kopiot talokirjan otteesta. Sitten syötetään tilauksen numero, jonka perusteella kansalainen muutti tähän huoneeseen, saapumispäivä. Lisäksi sopimuksessa on viittauksia lainsäädäntöasiakirjoihin. Sitten kantaja pyytää siirtämään asunnon hänelle ilmaiseksi. Lopussa kantajan allekirjoitus ja päivämäärä kiinnitetään.
On huomattava, että tällaisen liiketoimen toteuttamiseksi on saatava ylimääräinen kuitti veron maksamista varten, jäljennös määräyksestä ja kirjeestä, jäljennös vaatimuksesta, joka siirretään vastaajalle, ja jäljennös otteesta talokirja on liitetty pääsopimukseen.
Kaikkia tarvittavia papereita täytettäessä on suositeltavaa tarkistaa passitietojesi, sukunimesi, etunimesi ja isänimensä oikeinkirjoitus. Kaikissa papereissa on oltava numero, allekirjoitus ja sinetti. Kaikki asiakirjat on laadittava vain kynällä. Korjauksia ja poistoja, joista osapuolet eivät ole sopineet, ei sallita.
Niinpä ehdottomasti kaikki voivat laatia asuntojen yksityistämissopimuksen, tarvitsee vain kerätä tarvittavat asiakirjat, kirjoittaa oikea hakemus ja saada osapuolten suostumus.
