Asunnon omistajalla on oikeus vaatia ketään, myös entinen omistaja, vapautettavaksi siitä, jos tämän henkilön oikeutta säilyttää rekisteröinti asuinpaikassa tässä tilassa ei ole ilmaistu ostossa sopimukseen. Tätä varten hänen on tehtävä kanne tuomioistuimelle ja dokumentoitava vaatimustensa perustelut.
Se on välttämätöntä
- - myyntisopimus
- - ote talokirjasta tai muusta virallisesta asiakirjasta, joka sisältää kaikkien asunnossa rekisteröityneiden henkilöiden tiedot;
- - todistus asunnon omistusoikeuden valtion rekisteröinnistä;
- - vaatimusilmoitus
- - Venäjän federaation siviili- ja asuntokoodit;
- - valtakirja, jos etujasi oikeudessa edustaa asianajaja tai muu kolmas osapuoli;
- - rahaa valtion tullin maksamiseen.
Ohjeet
Vaihe 1
Lue huoneiston myynti- ja ostosopimus huolellisesti. Jos siinä ei määrätä entisen omistajan oikeutta ylläpitää oleskelulupaa, laki on sinun puolellasi. On vielä parempi, jos se sisältää omistajan velvollisuuden rekisteröidä asuinpaikkaan sen jälkeen, kun asunto on siirretty omistuksellesi.
Vaihe 2
Ota rahastoyhtiöltä tai FMS: n aluejaolta asiakirja, jossa vahvistetaan, että entinen omistaja on edelleen rekisteröity asunnossasi. Useimmiten tämä on ote talokirjasta, joka on annettu taloa palvelevan rahastoyhtiön passitoimistossa. Oikeudessa voit tehdä ilman tätä asiakirjaa, mutta jos sinulla on se, argumenttisi näyttävät vakuuttavammilta.
Vaihe 3
Liitä asiakirjoihin todistus valtion rekisteröinnistä asunnon omistuksesta. Tämä on tärkein asiakirja, jolla vahvistetaan asuntovaltuutuksesi, ja tuomioistuimen pitäisi nähdä se.
Vaihe 4
Tee vaatimus. Jos haluat tehdä sen itse, ilmoita siinä kaikki tapauksen merkittävät olosuhteet: milloin ostit asunnon, ottaako edellinen omistaja velvollisuuden päästä siitä pois myynnin jälkeen. Ilmoita, ettei häntä ole vielä vapautettu, vaikka hän ei asu asunnossa, mikä estää oikeutesi käyttää vapaasti omaisuutta, ja pyydä tuomioistuinta velvoittamaan hänet rekisteröimään.
Vaihe 5
Keskustele naapureidesi kanssa, jos tuomioistuin epäilee tosiasiaa, että edellinen omistaja ei enää asu asunnossa. Paras tapa hajottaa ne on todistuksen kautta.
Vaihe 6
Jos oikeudellisesti pätevämpi sukulainen tai tuttava auttaa sinua prosessissa, älä kiellä ammattilaisten apua. Ota yhteyttä notaariin ja asianajajaan, jotka neuvovat sinulle tarvittavien asiakirjojen optimaalisen sanamuodon tässä tapauksessa.
Vaihe 7
Vie asiakirjapaketti oikeuteen. Älä unohda maksaa myös valtionmaksua. Kun olet ratkaissut asian sinulle, sinulla on oikeus kohdistaa nämä kulut, samoin kuin asianajajan palveluista, oikeudellisesta neuvonnasta, notaarin asiakirjoista dokumentoidut kulut vastaajan tilille. Muista kuitenkin sisällyttää tämä vaatimukseesi.
Vaihe 8
Tule hakemuksesi käsittelyyn määrätyssä ajassa ja ole valmis perustelemaan vaatimuksesi tuomioistuimessa. Jos sinua edustaa tuomioistuimessa kolmas osapuoli, sinun ei tarvitse osallistua istuntoon.
