On tilanteita, joissa vaaditaan kiinteistön siirtämistä luokasta toiseen. Tässä tapauksessa on tarpeen noudattaa tiettyjä vaatimuksia ja määräaikoja. Koska tämä asia koskee useimmiten maata ja asuintiloja, olisi harkittava uudelleenrekisteröinnin ehtoja näihin ryhmiin.
Maan rekisteröinti uudelleen
Maan siirtäminen luokasta toiseen vaaditaan yleensä, kun kyse on maatalousmaahan tai vesi- ja metsävaroihin liittyvästä alueesta. Sen rakentamiseksi sinun on vaihdettava luokka teollisuusmaaksi. Koska maa on useimmiten Venäjän federaation muodostavan yksikön omistuksessa, on tarpeen noudattaa menettelyä luokan muuttamiseksi ja toimittaa kaikki asiakirjat, joista keskustellaan liittovaltion ja alueellisessa lainsäädännössä.
Paikallishallitukselle on jätettävä hakemus, jonka on sisällettävä seuraavat tiedot: tontin maarekisterinumero, perustelut kategorian muuttamispäätökselle, maininta halutusta luokasta, oikeus maahan. Yhdessä hakemuksen kanssa on tärkeää toimittaa seuraava asiakirjapaketti: kadastraleikkaus objektista, ote Unified State Register of Legal Entities -yrityksestä tai USRIP, ote Unified State Register of Legal Entities -yrityksestä, arkkitehtuuripäälliköt, kaikkien tontin oikeudenhaltijoiden suostumus ja tarvittaessa ympäristövaikutusten arviointi.
Jos hakemus hyväksytään käsiteltäväksi, päätöstä on odotettava kaksi tai kolme kuukautta. Jos päätös on positiivinen, sinun on tehtävä muutoksia maarekisteriin ja valtion omistusoikeusrekisteriin. Kun uusi maarekisteripassi on käsillä, luokan muuttamismenettely katsotaan täydelliseksi. Annettu teko, jolla on positiivinen päätös, on voimassa toistaiseksi.
Asuinrakennus
Asuintilojen muuttaminen muiksi kuin asuinrakennuksiksi sisältää muutoksen niiden tarkoituksessa, oikeudellisessa järjestelmässä ja asemassa. Tällaisen käännöksen tarve voi johtua useista syistä. Tämän menettelyn suorittamiseksi sinun on otettava yhteyttä paikallishallintoon, joka vastaa luokan asianmukaisista muutoksista. Sinun tulee tulla kunnan viranomaisille vaadittujen asiakirjojen kanssa. Luettelossa on: asiakirjat, jotka vahvistavat omistajuuden, STT: n tekninen passi ja pohjapiirros, ote talokirjasta, jonka mukaan kukaan ei ole rekisteröity tähän huoneeseen väliaikaisesti tai pysyvästi, DEZ: n todistus muiden asuntojen toiminnasta ja asemasta tilat, jotka sijaitsevat samassa kerroksessa vaihdettavan huoneiston kanssa. Tarvitset myös teknisen lausunnon organisaatiolta, joka valvoo talon kuntoa, terveys-epidemiologisen ja palovalvonnan päätelmiä. Jos menettelyä vaaditaan oikeushenkilöltä, organisaation perustamisasiakirjat on lisäksi toimitettava. Muita asiakirjoja voidaan myös vaatia, kaikki yksityiskohdat sanotaan menettelyn rekisteröintipaikassa, joka on jaettu useisiin vaiheisiin.
Ensimmäinen vaihe on vetoomus yksiköiden väliseen komissioon, joka pyytää lupaa siirtää omaisuutta luokasta toiseen. Toinen napautus odottaa komission päätöstä. Kolmas ja viimeinen vaihe on asiakirjojen vastaanottaminen tilan tilan muutoksesta positiivisella päätöksellä.
