Yksikään korjaus ei ole valmis ilman arvioiden tai arvioiden laatimista. Siinä otetaan huomioon vaadittu määrä rakennus- ja viimeistelymateriaaleja, lasketaan niiden osto- ja toimituskustannukset. Korjausyrityksen asiantuntijat, erityisjärjestöt ja jopa yksityishenkilöt voivat tehdä arvion korjauksista.
Ohjeet
Vaihe 1
Arvion laatimiseksi tarvitaan talon tai huoneiston, toimiston tai teollisuustilan pohjapiirros. Tämän perusteella lasketaan rakennus- ja viimeistelymateriaalien pinta-ala ja kulutus. Lisäksi rakennus-, asennus- ja viimeistelytyötekniikan tuntemus on välttämätöntä, jotta kaikki tarvittavat materiaalit voidaan valita oikein ja käyttää tarvittavia kertoimia, ottaen huomioon tekniset vaikeudet tiettyjen viimeistelymateriaalien käytössä. Arviossa on myös tarpeen säätää kuljetuskustannuksista rakennus- ja viimeistelymateriaalien, laitteiden toimituksesta työpaikkaan ja ottaa huomioon näiden laitteiden poistot.
Vaihe 2
Jos rakennushanke on suuri ja melko monimutkainen - kauppa- tai messukeskus, kerrostalo, teollisuusyritys, on parempi antaa rakennusarvion laatiminen erikoistuneelle budjettijärjestölle sen teknisen monimutkaisuuden ja korkea työvoimavalta. Sen kustannukset ovat yleensä noin 0,5% arvioiden kokonaiskustannuksista.
Vaihe 3
Jos tilaat korjaustöitä asunnossa, talossa tai toimistossa korjaus- ja rakennusyhtiölle, sen asiantuntijat tekevät pääsääntöisesti arvion ilmaiseksi, kun he ovat lähteneet ja suorittaneet kaikki tarvittavat mittaukset suoraan laitoksessa. Tällaista järjestelmää pidetään alustavana, koska työn aikana sitä väistämättä korjataan. Lopullisen arvion ei yleensä pitäisi poiketa alustavasta enempää kuin 10 prosenttia edellyttäen, että korjausten edelliset toimintaohjeet säilytetään.
Vaihe 4
Tällä hetkellä Internetistä löydät helposti ohjelmistoja, erikoistuneita budjettiohjelmia, myös ilmaisia. Yksinkertaisia korjauksia ja jälleenrakennuksia varten voit nähdä lukuisia esimerkkejä budjetoinnista ja säätää niitä ottaen huomioon huoneesi parametrit ja materiaalit. Suurin osa rakennusyrityksistä käyttää Excel-laskentataulukoita arvioita kehittäessään, joten jopa henkilö voi helposti käyttää niitä laskemaan tulevan korjauksen arvioidut kustannukset.
