Jokainen meistä hankkii ennemmin tai myöhemmin oman asuntonsa tai tontinsa yksilölliseen rakentamiseen. Tällaisissa olosuhteissa valtio tarjoaa meille mahdollisuuden käyttää oikeutta työnantajan pidättämään tuloveron palauttamiseen verolakien mukaisesti. Tätä varten on laadittava ja toimitettava veropalvelun alueelliselle osastolle ilmoitus 3-NDFL: n muodossa, mikä on pidätetyn rahamäärän palautuksen perusta.
Kuka on oikeutettu kiinteistöverovähennykseen?
Jokaisella työskentelevällä kansalaisella, joka on hankkinut Venäjän federaation alueella asunnon tai tontin, joka on tarkoitettu yksilölliseen asuntorakentamiseen, on oikeus saada kiinteistövähennys. Jos tällaiset esineet rekisteröidään alaikäiselle kansalaiselle, hänen laillinen edustaja voi käyttää vähennysoikeutta.
Kuinka paljon ostosta hyvitetään?
Verolainsäädäntö tarjoaa mahdollisuuden saada verovähennys summasta, joka ei ylitä kahta miljoonaa ruplaa. Toisin sanoen, jos asunto ostettiin 2 500 000 ruplaan, ostaja voi palauttaa 13% 2 000 000 ruplaa. Jos ostomäärä on kuitenkin alle 2 000 000, kiinteistön kokonaisarvosta vähennetään 13%.
Mitä asiakirjoja tarvitaan veroilmoituksen laatimiseen
Omaisuuden vähennysoikeus on vahvistettava seuraavilla asiakirjoilla:
Sopimus kiinteistöjen hankkimisesta tai yhteisrakentamiseen osallistumisesta sekä siirtosopimus.
Kuitti tai kopiot maksuasiakirjoista, jotka vahvistavat osto- ja myyntisopimuksen täyden maksamisen.
Todistus kiinteistöjen omistuksesta.
Ilmoitus 2-NDFL: stä työpaikalta.
Ilmoitukseen on liitettävä myös valokopio passista ja todistus rekisteröinnistä veronmaksajaksi (TIN). Jos asunto ostetaan luottorahastojen kustannuksella, kansalaiset saavat vähennyksen paitsi oston pääomasta myös koroista, jotka maksetaan pankin antaman todistuksen perusteella.
Perussäännöt ilmoituksen laatimiselle
1. Ilmoitus lähetetään liittovaltion veropalvelun alueelliseen osastoon kansalaisen pysyvään rekisteröintipaikkaan. Siksi on tarpeen valita oikea tarkastuksen koodi, jolle asiakirjat lähetetään. Löydät tarkastuksesi koodin verkkosivustolta www.nalog.ru osiosta "Tarkastuksesi osoitteet ja tiedot".
2. Ilmoitus toimitetaan seuraavan vuoden aikana asunnon hankinnan jälkeen. Toisin sanoen, jos asunto tai asuinrakennus ostettiin vuonna 2015, vähennystä voidaan käyttää vuoden 2016 aikana. Älä kuitenkaan ole järkyttynyt, jos olet ylittänyt tämän määräajan, vähennysoikeus ei häviä, sitä voidaan käyttää seuraavana vuonna, kunnes verovähennyksen määrä on valittu.
3. Voit täyttää ilmoituslomakkeen käyttämällä "Ilmoitus" -palvelua verkkosivustolla www.nalog.ru. Voit tehdä tämän siirtymällä "Ohjelmisto" -osioon ja asentamalla ohjelman version, joka vastaa vähennysvuotta. Ilmoituksessa on epäilemättä esitettävä passitiedot, saadut tulot, tiedot hankitusta omaisuudesta sekä vuoden aikana saadut tavanomaiset tai sosiaaliverovähennykset.
Verovirastolle jätetty ilmoitus otetaan huomioon kalenterikuukauden aikana, ja jos päätös on positiivinen, varat siirretään hakijan henkilökohtaiselle tilille. On syytä huomata, että palautetaan veroasiamiehen pidättämä rahamäärä tarkalleen. Siksi 3-NDFL-julistus on toimitettava vuosittain, kunnes omaisuuden vähennyksen loppuosa on nolla.
