Maa on nykyään kallista, eikä aina ole edullista ostaa tonttia kotitalouksien tarpeisiin. Venäjän laki antaa mahdollisuuden rekisteröidä tontti vuokralle.
Ohjeet
Vaihe 1
Ensinnäkin sinun on löydettävä sopiva tontti ja tutustuttava vuokranantajaan. Vuokranantajalla on oltava oikeus vuokrata kyseinen tontti - hän voi olla joko tontin omistaja tai toimia valtakirjan nojalla. Pyydä vuokranantajaa näyttämään vaaditut asiakirjat (omistusasiakirja, valtakirja) ja tutustu niihin huolellisesti. Valtakirjassa on ilmoitettava, että vuokranantajalla on oikeus vuokrata tontti.
Vaihe 2
Laadi vuokrasopimus. Tämä sopimus vaatii vuokrasopimuksen selkeän määritelmän - toisin sanoen mitä enemmän kuvaat vuokrattua aluetta siinä, sitä parempi. Sopimuksessa on oltava:
- sivuston sijainti
- maa-alue;
- paikan katastrofinumero
- kuvaus paikasta (esimerkiksi kuinka monta puuta, minkä tyyppinen rakenne, missä ne ovat jne.).
Vuokra määritetään osapuolten kesken. Mutta jos sivusto on valtion omistuksessa, vuokran suuruuden voi asettaa Venäjän federaation hallitus.
Vuokralaisella on vuokrasopimuksella oikeus omistaa ja käyttää maata. Sopimuksessa on parempi määritellä yksityiskohtaisesti sivuston käytön ehdot.
Vaihe 3
Kiinnitä erityistä huomiota vuokra-aikaan. Kaikki yli 12 kuukauden ajaksi tehdyt sopimukset on rekisteröitävä asianmukaisella tavalla alueellisissa oikeusviranomaisissa. Jos alue on valtion tai kunnan omistuksessa, valtion viranomaiset voivat asettaa ajanjakson.
