Kun tehdään lahjoitus- tai lahjoitussopimus, oletetaan, että lahjoitetulla on suostumus hyväksyä hänelle tarjottu omaisuus. Tämä oikeudellinen liiketoimi virallistetaan erityisessä järjestyksessä. Lahjoitussopimuksen muoto vaihtelee sen mukaan, mikä lahja on. Esimerkiksi kiinteistöt on rekisteröitävä rekisteröintikammiossa.
Ohjeet
Vaihe 1
Tee notaarinen asiakirja kiinteistöjen lahjoittamisesta. Notaarin on todistettava, että molemmat osapuolet ovat oikeudellisesti päteviä, allekirjoittamaan sopimuksen, koska hänellä on vakaa mieli, häntä ei pakoteta. Allekirjoittanut lahjoitussopimuksen hän vakuuttaa hänelle. Saatuaan tarvittavat asiakirjat notaarilta lahjoitussopimus tulee rekisteröidä Yritystalossa. Voit myös antaa lahjakirjan yksinkertaisella kirjoituksella. Sillä ei kuitenkaan ole suojavaltaa riitatapauksissa. Tässä tapauksessa kukin osapuolista voi kieltäytyä sopimuksesta viitaten allekirjoitusten väärentämiseen, koska niitä ei ole notaarin vahvistama. Lisäksi tulipalon tai asiakirjojen katoamisen yhteydessä voit saada kopion notaarin toimistosta, jolla on myös oikeudellinen voima.
Vaihe 2
Ilmoita kiinteistöasiakirjassa, kun yksinkertainen kirjallinen muoto hyväksytään, lahjoittajan ja lahjoitetun todelliset tiedot: asuinpaikan osoite ja passi. Kuvaile lahjoitussopimuksen kohde tiukasti siinä olevien asiakirjojen mukaisesti, jos kyseessä on asunto, sitten: huoneiden lukumäärä, kerros, pinta-ala, kuinka monta kerrosta talossa, huoneiston numero, inventaarionumero, osoite, jossa huoneisto sijaitsee. Lahjoituksen rekisteröintihetkellä kiinteistöjen on oltava vapaita kolmansien osapuolten vaatimuksista ja oikeuksista olla lahjoittamatta, niitä ei saa kieltää, eikä niitä ole pantattu jne. Kun edunvalvoja toimii lahjoittajan puolesta laatiessaan lahjoitussopimusta, tällöin hänen valtakirjassaan lahjoituksen tekemiseksi on oltava selkeät tiedot lahjoituksen kohteesta ja lahjoitetusta. Muussa tapauksessa sitä pidetään kelpaamattomana.
Vaihe 3
Valmista asiakirjat lahjasopimuksen tekemiseksi notaarin luona. Tätä varten tarvitset: lahjoittajan omistusasiakirjat (rekisteröintitodistus, perintötodistus, osto- ja myyntisopimus, elinikäisen huollon sopimus riippuvuussuhteella tai vuokralla, lahjoitus, sopimus tontin ikuisesta käytöstä); asuintiloissa vaaditaan ote talokirjasta (talonhallinnon antama, on ilmoitettava rekisteröityneiden ihmisten lukumäärä asuintilassa); ote teknisestä passista (saatu STT: stä, ominaisuusarvio on ilmoitettava); ote USRR: stä; lahjoittajan puolison suostumus; huoltajuusosaston lupa, kun asut alaikäisen lapsen lahjoitetussa kiinteistössä.
