Lahjoitusprosessin ydin johtuu siitä, että lahjoittaja siirtää asuintilat (huoneiston) lahjaksi vastikkeetta. Jos lahjoittaja ja lahja on läheisiä sukulaisia, esimerkiksi poika ja äiti, verolain erityissäännökset tulevat voimaan.
Ohjeet
Vaihe 1
Asunnon siirtämiseksi pojan tai tyttären omistukseen ilmaiseksi on laadittava lahjoitussopimus. Se on kirjoitettu yksinkertaisesti kolmena kappaleena. Tämän sopimuksen tekemiseksi ei ole välttämätöntä käyttää notaarin palveluja, voit ottaa yhteyttä asianajajaan tai kirjoittaa sellaisen itse. Käytä Internetissä lähetettyjä sopimuslomakkeita, mutta ota aina yhteyttä asiantuntijaan.
Vaihe 2
Kirjoita sopimukseen kaikki tiedot lahjoitetusta esineestä - huoneiston osoite, neliömetrien lukumäärä, huoneet, lattia, talon kerrosten lukumäärä, parvekkeen läsnäolo. Sisällytä myös omistusoikeusasiakirjat (edelliset omistusasiakirjat). Jos huoneisto on yhteisomistuksessa, voit siirtää osuutesi lahjaksi. Jos huoneisto kuuluu sinulle, mutta se on ostettu avioliitossa, se on yhdessä hankittu omaisuus, ja voit lahjoittaa tällaisen huoneiston lapselle vain puolisosi kirjallisella suostumuksella, jonka notaari on laatinut ja varmentanut.
Vaihe 3
Sen jälkeen on rekisteröitävä sopimus viranomaisten kanssa omistusoikeuksien valtion rekisteröimiseksi. Esitä lahjoitussopimuksen lisäksi kolmena kappaleena rekisteröintihuoneelle huoneiston omistusasiakirjat, STT-passi, osapuolten passit, kuitti lahjasopimuksen rekisteröintiveron maksamisesta. Sen lisäksi sinun on maksettava maksu omistajan omistuksesta. Sen koko ei ole liian suuri, ja syyskuusta 2011 se oli 1 000 ruplaa.
Vaihe 4
Verotuksen osalta, koska lahjoittaja ja lahja on läheisiä sukulaisia, Art. 217 verolaki. Siksi asunnon lahjoittamisen yhteydessä saadut tulot on vapautettu veroista.
