Monien kiinteistöihin liittyvien kysymysten ratkaiseminen voi viedä hyvin kauan tiettyjen asiakirjojen tai oikeuksien puuttumisen vuoksi. Siksi esimerkiksi tontin omistajuuden puute voi olla este tontille rakenteiden rakentamiselle.
Tarpeellinen
todistus omistusoikeuksien valtionrekisteröinnistä, tontin maarekisteripassi, talon tekninen passi
Ohjeet
Vaihe 1
Tee lahjoitussopimus sivuston edellisen omistajan kanssa. Voit tehdä sen itse tai käyttää notaarin palveluja. Tämän sopimuksen perusteella sivusto siirretään sinulle edelliseltä omistajalta veloituksetta.
Vaihe 2
Ota kotiasiakirjat teknisen luettelon toimistolta. Maan tarkastuksessa on myös otettava mukaan asiakirjat maasta. Nämä asiakirjat sisältävät asiakirjat, jotka vahvistavat tämän tontin antavan omistajan tontin omistajuuden. Sinun on myös otettava todistus valtion omistusoikeuksien rekisteröinnistä, jos tämä oikeus rekisteröitiin vuoden 1997 jälkeen, tontin maarekisteripassi, talon tekninen passi. Jos nykyinen omistaja on naimisissa ja maa ostettiin avioliiton aikana, vaaditaan myös puolison suostumus, jonka notaari on vahvistanut.
Vaihe 3
Toimita kaikki nämä asiakirjat liittovaltion rekisteröintipalvelun toimistolle rekisteröimään omistus uudelleen alueella, jolla sivusto sijaitsee.
Vaihe 4
Tee myyntisopimus. Mutta koska myynti- ja myyntisopimusta ei ole rekisteröity valtion virastoissa, sopimuksen tekemisen hetki ja omistusoikeuden siirto ovat kaksi eri asiaa, eivätkä ne tapahdu samanaikaisesti.
Vaihe 5
Kerää osto- ja myyntisopimuksen jälkeen samat asiakirjat, joita tarvitaan tontin lahjoittamiseen. Toimita koko asiakirja-aineisto liittovaltion rekisteröintipalvelun toimistolle, jotta saat täydellisen omistusoikeuksien rekisteröintimenettelyn loppuun.
Vaihe 6
Jos tontti kuuluu sinulle ikuisen käytön oikeudella ja haluat siirtää sen omistukseen, kirjoita sitten hakemus tontin oikeuden saamiseksi. Vie tämä lausunto yhdessä kohteen katastrofisuunnitelman kanssa valtion vallan toimeenpanevan elimen tai paikallishallinnon elimen kanssa. Kahden viikon kuluessa valtion viranomaiset tekevät hakemuksesi perusteella päätöksen tontin siirtämisestä omistuksellesi tai tarjouksen tehdä osto- ja myyntisopimus.
