Jokaisessa kerrostalossa on huoneistoja, joiden asukkaat kieltäytyvät maksamasta yleislaskuja. Tämä aiheuttaa tiettyjä ongelmia koko kodin rahoituksessa ja ylläpidossa. Jos tämä on yhden kuukauden velka, älä huoli - kaikilla on tilapäisiä taloudellisia ongelmia. Kun maksukyvyttömälle on kertynyt suuri määrä velkaa, on ryhdyttävä päättäväisempiin toimenpiteisiin yleishyödyllisten velkojen perimiseksi.
Ohjeet
Vaihe 1
Ilmoita ensin vuokralaiselle, että hänen asuntonsa takana on viivästyslaskua. Selitä asunnon omistajalle maksun oikea-aikaisuus. Kerro tarkkoja tietoja tulevan talven lämmityskauden varautumisesta, velkojen määrästä talossa. Tavallinen keskustelu riittää, jotta henkilö ymmärtää maksujen oikea-aikaisen maksamisen tarpeen.
Vaihe 2
On aikoja, jolloin asunnonomistaja oli kiireinen tai oli poissa pitkään, minkä vuoksi muodostui velka. Hänelle on vain muistutettava, että vuokra on maksettava ajoissa, ja tilanne ratkaistaan välittömästi. Jos vuokralainen on jatkuva maksukyvytön, ilmoitus ennen velkaa on laadittava kirjallisesti.
Vaihe 3
Kutsu HOA: n hallitus jatkotoimista jatkuville maksukyvyttömille. Keskustele jokaisen velallisen kohdalla toteutettavista vaiheista. Valitse toimenpiteet, jotka pakottavat sinut maksamaan yleishyödyllisistä palveluista - ottamalla yhteyttä sähköntoimittajiin tapaamaan näitä vuokralaisia yhdessä tai nostamaan oikeusjuttu. Määritä vastuu annettujen toimenpiteiden suorittamisesta. Kirjaa kaikki kokouksessa tehdyt päätökset kokouksen pöytäkirjaan.
Vaihe 4
Laadi ilmoitus laiminlyönneille HOA: n hallituksen päätöksestä ja tarjoa jälleen velan maksamisen tietyssä ajassa. Ilmoita, että kieltäytymisen tapauksessa perintäasiat viedään tuomarin tuomioistuimeen. Voit estää oikeudessa olevaa velallista viittaamasta tietämättömyyteen velkatilanteesta lähettämällä ilmoituksen kirjatulla kirjeellä, joka sisältää vahvistuksen toimituksesta.
Vaihe 5
Kirjoita väite tuomioistuimen tuomioistuimelle perimään yleislaskut tietyltä vuokralaiselta. Maksa valtionmaksu ja luovuta asiakirjapaketti tuomarille. Tutkittuaan toimitetut asiakirjat tuomioistuin tekee päätöksen velan perimisestä. Vastaaja voi valittaa tuomioistuimen päätöksestä 10 päivän kuluessa. Jos velallinen ei ryhdy toimiin, tuomioistuimen päätös tulee lailliseksi.
