Servititeettiä säännellään siviili- ja maalainsäädännössä. Palvelut ovat julkisia (valtion ja omistajan välillä) ja yksityisiä (omistajien välillä). Ne on luotu sopimuksen perusteella ja ne on rekisteröitävä valtuutetuissa elimissä.
Ohjeet
Vaihe 1
Julkinen palvelujärjestelmä perustetaan lailla tai säädöksellä, jos se on tarpeen valtion tai kuntien etujen turvaamiseksi. Näiden toimien alullepanija on valtio. Sen perustaminen tapahtuu ottaen huomioon julkisen kuulemisen tulokset maalain 23 §: ssä luetelluissa tapauksissa. Siksi, jos huomaat, että palvelutyö virallistetaan tonttisi suhteen, tarkista tapausten luettelosta, onko tilanteessa mahdollista perustaa palvelua.
Vaihe 2
Sinun on tehtävä kiinteistösopimus kiinteistön omistajan ja sen henkilön välillä, jonka hyväksi se on perustettu (valtio). Sen on heijastettava palvelualueen pinta-ala, aika, maksu (jos se maksetaan). Tällaisen sopimuksen ollessa kyseessä palvelun valtion rekisteröinti tapahtuu valtion elinten pyynnöstä. Sivuston omistajana sinun on toimitettava liittovaltion rekisterille kopio henkilöllisyystodistuksesta ja kopio palvelun perustamista koskevasta hallinnollisesta säädöksestä. Oikeushenkilö vaatii perustamisasiakirjoja, rekisteröintitodistuksia ja verotunnistenumeroita. Rekisteröinnin jälkeen julkista palvelua voidaan pitää virallisena.
Vaihe 3
Lain mukaan kiinteistökohteen omistajalla on oikeus vaatia naapurimaiden kiinteistökohteen omistajalta yksityisen palvelun perustamista esineensä kulkemista, kulkemista ja käyttöä varten. Palveluverkko voidaan perustaa myös sähkölinjojen, tietoliikenteen, putkistojen ja muiden kiinteistönomistajan tarpeiden asettamista ja käyttöä varten, ellei sitä voida tarjota ilman palvelun rakentamista. Siksi ensinnäkin varmista, että sinulla ei ole muuta tapaa käyttää (aseman jne.) Omaisuuttasi paitsi naapurimaiden kautta. Muuten lain mukaan et saa perustaa yksityistä palvelua.
Vaihe 4
Jos päätät perustaa yksityisen palvelun, sinun on myös tehtävä siitä sopimus. Tämän jälkeen laadit palveluhakemuksen valtion rekisteröinnistä ja toimitat sen Rosreestrin viranomaisille yhdessä tontin sopimuksen, kadastripassin ja kadastrasuunnitelman kanssa. Sopimuksen osapuolten on myös toimitettava henkilöllisyysasiakirjat tai perustamisasiakirjat. Rekisteröinnin jälkeen palvelua voidaan pitää perustettuna ja asianmukaisesti toteutettuna.
