Minkä tahansa kiinteistön osuus arvioidaan, kun tätä omaisuutta ei voida jakaa luontoissuorituksina tai pantata sen omistusosuutta luottorakenteissa. Omaisuuden jakaminen osakkeiksi prosentteina tapahtuu tuomioistuimessa, ja sitä säännellään Venäjän federaation siviililain 256, 244, 250 artiklassa ja Venäjän federaation perhelain 34 ja 39 artiklassa.
Tarpeellinen
- - hakemus välitystuomioistuimelle
- - omaisuutta koskevat asiakirjat
- - todistus kiinteistön markkina-arvosta
- - todistus kiinteistön katastrofiarvosta
- - kopio katastrofisuunnitelmasta (kiinteistöjen kohteet);
- - räjähdys (kiinteistöjen kohdalla).
Ohjeet
Vaihe 1
Jos osakkeet jaetaan prosenttiosuutena, jos luontoismuotoinen jakaminen ei ole mahdollista tai jos muut jakamisen omistajat tai osallistujat ovat ilmaisseet haluavansa maksaa korkoasi, ota yhteyttä välitystuomioistuimeen.
Vaihe 2
Osoita todistus omaisuuden omistuksesta tai omistusoikeudellinen asiakirja. Jos kiinteistö on jaettu, sinun on toimitettava jäljennös katastrofisuunnitelmasta, kohteen selitys, todistus kadastriarvosta ja todistus niiden riippumattomien asiantuntijaorganisaatioiden markkina-arvosta, joilla on lupa suorittaa omaisuuden arviointitoimia kansalaisille ja oikeushenkilöille.
Vaihe 3
Oikeutesi jaetaan prosenttiosuutena tuomioistuimen päätöksen perusteella päätöksen tekemisen jälkeen. Jos sinun on tiedettävä osuutesi arvo, voit tämän osan perusteella laskea markkina- ja katastrofiarvon jaetun prosenttiosuuden perusteella.
Vaihe 4
Jos aiot saada osuutesi prosentteina tai pantata osuutesi luottorakenteissa, riippumattomat arvioijat arvioivat vain osuutesi ja antavat sinulle asiakirjan sen arvosta.
Vaihe 5
Kaikki oikeudellisesti merkittävät toimet, kuten kiinteistön tai muun omaisuuden jakaminen perillisten, omistajien tai omistajien kesken, sekä oman osuuden pantti luottorakenteissa, lasketaan kiinteistön markkina-arvosta.
Vaihe 6
Kiinteistön katastrofiarvosta osakkeet lasketaan minkä tahansa omistusmuodon yritysten selvitystilassa, kun jaetussa omistuksessa olevien osallistujien on saatava kiinteistön selvitysarvo sekä yrityksen konkurssi maksettuaan kaikki olemassa olevat taloudelliset velvoitteet.
Vaihe 7
Esimerkiksi, kun kiinteistö jaettiin, kustannukset olivat riippumattomien asiantuntijoiden mukaan 10 miljoonaa ruplaa, kiinteistön katastrofiarvo 5 miljoonaa ruplaa. Tuomion mukaan kukin hakija saa saman verran osuutta. Esimerkiksi hakija tai omistaja on 4 henkilöä, mikä tarkoittaa, että jokaisella on oikeus 2,5 miljoonaan ruplaan. Selvitysarvoa arvioitaessa jokainen saa miljoona 250 tuhatta ruplaa, mutta tämä määrä arvostetaan uudelleen sen jälkeen, kun kaikki olemassa olevat velkasitoumukset on maksettu kolmansille osapuolille.
