Venäjän federaation siviililainsäädännössä säädetään sellaisista käsitteistä kuin yhteisosuus ja yhteinen yhteisomaisuus. Jaetun omistuksen tapauksessa minkä tahansa omaisuuden omistusoikeus kuuluu kahdelle tai useammalle subjektille osakkeina. On käynyt ilmi, että jaetun omistuksen ollessa kyseessä jokaisella tutkittavalla on tietty osuus omaisuuden omistuksesta. Osakkeen koko määritetään joko lailla tai osapuolten sopimuksella. Jos osakkeita ei ole määritelty, niitä pidetään tasa-arvoisina.
Ohjeet
Vaihe 1
Jos osapuolet eivät ole sopineet keskenään, kukaan osallistujista voi kääntyä tuomioistuimen puoleen vaatiakseen erottaa osuutensa yhteisestä omaisuudesta. On muistettava, että voi olla tyytyväinen, jos osake voidaan erottaa luontoissuorituksena. Jos tämän tekeminen on mahdotonta, yhteisö, joka on ilmoittanut vaatimuksen erottaa osake yhteisestä omaisuudesta, voi saada tietyn määrän rahaa tai muuta korvausta omaisuuden osuudestaan. Ilmoittaessaan hänelle korvauksen maksamisedellytyksen muut osallistujat ovat velvollisia maksamaan hänelle osuutensa kustannukset. Rahallisen korvauksen määrä määräytyy osapuolten sopimuksella ja ilman suostumusta tuomioistuimen hakijan vaatimuksesta. Korvauksen määrän on vastattava yhteisen omaisuuden markkina-arvoa riidan aikaan. Tuomioistuimen on otettava huomioon asiantuntijalausunto, muut olosuhteet, jotka ovat tärkeitä tietyssä tapauksessa.
Vaihe 2
Venäjän federaation siviililaki sääti poikkeuksen yleissäännöstä, ts. korvauksen maksaminen sellaisen henkilön suostumuksella, joka on esittänyt tällaisen vaatimuksen, on mahdollista, kun hänen osuutensa yhteisestä omaisuudesta on merkityksetön, sen jakaminen on epärealistista, kohteella ei ole kiinnostusta käyttää yhteistä omaisuutta. Jos nämä kolme asiaa todetaan, tuomioistuin voi ilman osallistujilta suostumusta määrätä korvauksen yhteisestä omaisuudesta luopumisen sijaan.
Vaihe 3
Vastaava tilanne syntyy, kun tällaiselle yhteisölle osoitetaan kiinteistöä, joka on suurempi tai pienempi kuin sen osuus yhteisomaisuudesta. Tämä jaetun omaisuuden ero tasoitetaan maksamalla asianmukainen rahasumma tai muu korvaus. Koska tämä ero voi olla sekä osuuden kasvun että laskun suuntaan, joko arvostettu yhteisö tai muut yhteisen omaisuuden osallistujat (tietyn tapauksen olosuhteista riippuen) ovat velvollisia maksamaan rahallista korvausta.
