Lahjoitus virallistetaan lahjoitussopimuksella. Lahjoittaja siirtää huoneiston ilmaiseksi. Luovuttajalla ei ole velvoitteita luovuttajaa kohtaan. Voit lahjoittaa omaisuutesi kenellekään. Jos lahjoitus tehdään perheenjäsenille tai lähisukulaisille, lahjoitusveroa ei ole. Lahjoitettaessa muille ihmisille, myös kaukaisille sukulaisille, lahjoitusvero on 13% kiinteistön arvosta.
Tarpeellinen
- - kaikkien tapahtumaan osallistuvien passi
- - todistus asunnon omistuksesta
- - ote maarekisteripassista
- -todistus huoneiston hinnasta
- -tietoja kaikista rekisteröidyistä
- - lupa lahjoittaa kaikilta omistajilta
- - huoltajuus- ja holhousviranomaisten päätös, jos omistajien joukossa on alaikäisiä, työkyvyttömiä tai osittain kykeneviä
- - lahjoitussopimus
Ohjeet
Vaihe 1
Lahjakas voi hyväksyä lahjan ilmaiseksi tai kieltäytyä siitä.
Vaihe 2
Omistuksen rekisteröimiseksi sinun on otettava ote STT-osaston huoneiston maarekisteripassista. Sieltä saat myös todistuksen asumiskustannuksista.
Vaihe 3
Jos huoneistossa on edelleen omistajia, tarvitset notaarin luvan tehdä lahjoitus kaikilta omistajilta.
Vaihe 4
Kun vanhemmat lahjoittavat huoneiston lapselleen, toisen vanhemman, joka on omistaja, lupaa ei vaadita.
Vaihe 5
Jos omistajien joukossa on alaikäisiä, kykenemättömiä tai rajoitetusti toimintakykyisiä, heidän laillisten edustajiensa antaman notaarin antaman luvan lisäksi piirihallinnon johtajan varaama päätös huoltajuuden ja holhouksen viranomaisten lahjoituksen mahdollisuudesta, vaaditaan heidän laillisilta edustajiltaan.
Vaihe 6
Ota asunto-osastolta todistus kaikista asunnossa rekisteröidyistä.
Vaihe 7
Kun olet kerännyt kaikki asiakirjat, ota yhteyttä notaariin ja laadi ja allekirjoita lahjoitussopimus.
Vaihe 8
Lahjoitussopimus on rekisteröitävä valtion rekisteröintikeskuksessa kiinteistökauppojen yhtenäistä rekisteröintiä varten.
Vaihe 9
Rekisteröitymisen jälkeen lahjakas saa todistuksen omistuksestaan hänen nimessään.
