Monille kansalaisille asunto, joka rekisteröitiin omaisuudeksi ilmaisen yksityistämisen yhteydessä, on ainoa todella arvokas omaisuus, joka voidaan luovuttaa tahdolla. Tämän asiakirjan laatiminen on välttämätöntä, jos testamentin haltija haluaa erottaa yhden perillisistä ja muuttaa lakien nojalla heille kuuluvia osakkeita.
Milloin testamentti kirjoitetaan
Perintöjärjestystä, asunnot mukaan lukien, koskevia kysymyksiä käsitellään yksityiskohtaisesti Venäjän federaation siviililain 61 luvussa. Hänen mukaansa tämän järjestyksen määrää sukulaisuuden aste ja yhden jonon perillisillä on samat oikeudet kaikkiin perintöesineisiin. Jos perillisiä ei ole tai jos haluat päättää perintöjärjestyksen itsenäisesti, on järkevää laatia testamentti ja määrittää siinä ne, joille haluat periä omaisuutesi - huoneiston.
Tietysti on olemassa myös sellainen omistusoikeuksien siirtämisen muoto kuin lahjoittaminen. Mutta tässä tapauksessa oikeus huoneistoon siirtyy lahjoitetulle henkilölle lahjoitussopimuksen allekirjoittamisen ja rekisteröinnin yhteydessä. Testamentissa säädetään oikeuksien siirtämisestä vasta testamentin haltijan kuoleman jälkeen. voit olla varma, että pysyt elinaikanasi tämän asumistilan täysimittaisena omistajana.
Kuinka tehdä testamentti
Asunnon testamentin laatimisesta määrätään Venäjän federaation siviililain 1124 §: ssä. Tosiasia on, että notaarin on laadittava sen teksti ja testamentin tekijän on vain allekirjoitettava se. Jos paikkakunnallasi ei ole notaaria, paikallisviranomaisen edustajan on allekirjoitettava testamenttisi. Testamentin tekstissä on oltava sukunimesi, nimesi ja isänsä sekä passi ja lisäksi notaari tarvitsee asunnon omistusasiakirjat ja tiedot ihmisistä, joille haluat jättää asumistilasi: heidän sukunimet, nimet ja isänimet, syntymäajat …
Testaajan ikään liittyy vielä joitain ehtoja. Joten jos ikäsi ei ole vielä ylittänyt eläkeikää, notaari tarvitsee testamentin laatimiseen vain passin ja todistuksen asunnon omistuksesta. Siinä tapauksessa, että olet jo eläkeläinen, mutta et ole vielä saavuttanut 70 vuoden ikää, oikeuskelpoisuutesi vahvistava lisäasiakirja on neuropsykiatrisen sairaalan todistus mielenterveyden häiriöiden puuttumisesta. Yli 70-vuotiaille vanhemmille vaaditaan dokumentoituja terveystietoja. Tapauksissa, joissa et voi itse tulla notaarin toimistoon tai olet sairaalassa, notaari voi tulla kotiisi tai osastollesi. Valtionmaksu testamentin tekemisestä on 100 ruplaa, mutta notaarin vahvistaman notaarin tuen palkkiot voivat olla jopa useita tuhansia ruplaa.
