Asuntojen yhteisomistuksessa olevia tilanteita syntyy useista syistä. Omaisuuden periminen, asunnon hankinta avioliitossa, asuntojen yksityistäminen - kaikki tämä johtaa siihen, että sinun on rekisteröitävä osuutesi asunnosta. Jokaisen osanottajan yhteinen osakkeenomistus siirtyy hänen omistukseensa. Jokaisella on oikeus luovuttaa omaisuus oman harkintansa mukaan. Sinun tarvitsee vain rekisteröidä osakkeen omistajuus. Tämän seurauksena saat todistuksen omistajuudesta.
Ohjeet
Vaihe 1
Etsi dokumentoitu määrä osuutesi asunnosta. Tiedot sisältyvät omaisuudenjakoa koskevaan sopimukseen, avioliittosopimukseen, perintötodistukseen tai tuomioistuimen päätökseen.
Vaihe 2
Ratkaise kaikki kysymykset teknisen luettelon toimiston kanssa. Siellä sinulle annetaan ote teknisestä passista, joka sisältää suunnitelman ja selvityksen tiloista. Osuustasi varten sinulla on oltava erillinen selvitys, jonka varmentaja on vahvistanut.
Vaihe 3
Valmistele kuitti verolainsäädännössä säädetyn valtion tullin maksamista varten. Rosreestrin virallisella verkkosivustolla tai käymällä toimistossa löydät yksityiskohdat, jotka sinun on maksettava.
Vaihe 4
Valmistaudu toimittamaan Rosreestr-viranomaiselle kaikki tarvittavat asiakirjat omistajuuden rekisteröimiseksi. Hakemuksen, omistusasiakirjojen (ostosopimus, perintötodistus, yksityistämissopimus) ja teknisen passin lisäksi tarvitset puolison suostumuksen, jonka notaari on vahvistanut.
Vaihe 5
Tee kopiot kaikista kerätyistä asiakirjoista. Tuo henkilöllisyystodistuksesi mukaasi.
Jos omistusoikeussopimus on puolisoiden välinen jakamissopimus eikä avioliiton solmimissopimus, notaaria ei vaadita. Jos haluat myydä osuutesi, sinun on harkittava etuoikeutta ostaa kunkin omistajan osake. On parempi tehdä se virallisesti: ilmoita muille omistajille kirjallisesti osakkeesi myynnistä ja kaupan ehdoista. Muista, että sinun on lähetettävä ilmoitus vähintään kuukausi ennen myyntiä, koska valtion rekisterinpitäjä tutkii lähettämäsi asiakirjat, arvioi tapahtuman laillisuuden ja vaatii asiakirjoja, jotka vahvistavat, että olet noudattanut ennakko-oikeuttasi. ostaa.
