Lahjoitus (lahjoitus) on kahden osapuolen, lahjoittajan ja vastaanottajan välinen sopimus, jonka mukaan ensimmäinen osapuolista sitoutuu luovuttamaan tulevaisuudessa maksutta toiselle osapuolelle kaikki omistuksessa olevat tai vapauttamat kaikki omaisuusvelvoitteet itselleen tai kolmansille osapuolille … Sekä kokonaiset asiat että niiden osuudet ovat lahjoituksen kohteena.
Ohjeet
Vaihe 1
Lahjoitussopimuksen, kuten minkä tahansa muun siviilioikeudellisen sopimuksen, tekeminen on mahdollista vasta sen jälkeen, kun kaikki sen olennaiset ehdot on sovittu. Meidän tapauksessamme tällainen ehto on sen kohde, jota edustavat erilaiset aineelliset arvot tai vaatimusoikeudet. Jos sopimuksessa ei ole tietoja lahjoituksen kohteesta, se katsotaan tehdyksi.
Vaihe 2
Lahjoituksen kohteena ovat sekä irtaimet että kiinteät asiat (tai niiden osuudet), kuten talot, huoneistot, kesämökit. Pysykäämme jälkimmäisessä tarkemmin. Joten kesäasunnon (sen osuuden) lahjoittaminen, kuten kaikki muutkin kiinteistötapahtumat, edellyttää valtion pakollista rekisteröintiä. Sen suorittamiseksi on tarpeen kerätä seuraavat asiakirjat (oikeudellisesta tilanteesta riippuen luettelo asiakirjoista vaihtelee; tässä se esitetään vain yleisessä muodossa):
- osapuolten lausunnot valtion rekisteröinnistä;
- asiakirja, joka vahvistaa valtion maksun tosiasian (pankkikuitti ja sen jäljennös);
- sopimuksen osapuolten passit
- luonnos sopimukseksi
- esikaupunkirakennuksen hyväksymis- ja siirtotoimi, jollei sopimuksessa toisin määrätä;
- kohteen maarekisteripassi (maalaistalo, jos sellainen on);
- asiakirjat, jotka vahvistavat siirretyn kiinteistön (tai sen osuuden) omistajuuden, esimerkiksi siviilihankkeet ovat tällainen asiakirja;
- todistus STT: stä.
Vaihe 3
Kun kaikki tarvittavat asiakirjat on kerätty, on mahdollista tehdä sopimus ja sen myöhempi valtion rekisteröinti. Tätä varten sinun tulee ottaa yhteyttä alueesi rekisteröintikammioon ja toimittaa yllä olevat asiakirjat. Jos asiakirjat tarkistetaan niiden lainsäädännön noudattamiseksi, tehdään päätös tämän sopimuksen rekisteröimisestä (tekemällä asianmukainen merkintä kiinteän omaisuuden yhtenäiseen valtion rekisteriin). Valtion rekisteröinnin jälkeen omaisuuden katsotaan siirtyneen toisen osapuolen omistukseen.
