Kun valitset yritystä korjaamaan asuntoa, on muistettava, että yksi tärkeistä valintaperusteista on yrityksen halu käydä läpi kaupan oikeudellinen prosessi. Sinun ei pitäisi neuvotella urakoitsijan kanssa, jos kaikki hänen lupauksensa ovat suullisia. Vakiotyösopimuksen tekeminen on hyödyllistä jokaiselle osallistuvalle osapuolelle ja välttää tarpeettomia riskejä. Ja muun muassa se yksinkertaistaa menettelyä riitatapauksissa.
Ohjeet
Vaihe 1
Keskustele ensin potentiaalisen urakoitsijan kanssa asunnon kunnostustehtävistä. On parasta tehdä tämä kirjallisesti, jotta et menetä yhtä tärkeää yksityiskohtaa. Koska näiden laskelmien perusteella laadit kustannusarvioita ja määrität sopimuksen määrän. Keskustele materiaali- ja rakennuskustannusarvioista erikseen.
Vaihe 2
Laadi kaaviot puhelin- ja pistorasioiden sijainnista sekä ovien avaamissuunnasta. Korjaa seuraavassa asiakirjassa aikataulun muodossa sopimus rakennustöiden ajoituksesta vaiheittain. Viimeisessä tulisi ottaa huomioon kuljetuskustannukset. Täytä kaikki nämä asiakirjat erilliselle arkille, jotta voit liittää ne laadittuun sopimukseen.
Vaihe 3
Aloita tutustumalla Internetissä julkaistuihin rakennesopimusten näytteisiin. Pyydä valitsemaasi urakoitsijaa toimittamaan siitä tyypillinen versio. Tutki sitä, sopiiko se vaatimuksiisi. Ajattele sijaintisi kussakin kohdassa. Tarjoa keskustella muutoksista. Kun olet laatinut yleisen version ja päässyt sopimukseen kaikista asioista, jatka sopimuksen toteuttamista.
Vaihe 4
Aloita sopimuksen toteuttaminen ilmoittamalla sen nimi "Sopimussopimus" ja jätä tilaa sarjanumerolle. Selvitä vielä lyhyesti aihe "korjaus- ja rakennustyöt". Aseta asiakirjan luomisen päivämäärä ja paikka lähelle kentän vasenta reunaa. Anna seuraavaksi urakoitsijan ja asiakkaan tiedot. Organisaation kohdalla tämä on allekirjoittamiseen valtuutetun henkilön (yleensä päällikön) nimi ja yrityksen nimi. Yksilölle - koko nimi, passi, kotiosoite.
Vaihe 5
Täytä pääosa sopimuksesta pisteittäin kohta urakoitsijan ja asiakkaan välillä sopimien ehtojen mukaisesti. Pääsääntöisesti tämä on sopimuksen kohde, työn toimittamisen ajoitus ja menettely, toimitusaikataulu, osapuolten velvollisuudet, lisätyö, työn ja materiaalien takuu, sopimuksen pätevyys, osapuolten vastuu, riitojen ratkaisumenettely ja hakemus.
Vaihe 6
Viimeisessä kappaleessa "Liite" luetellaan valmistellut asiakirjat. Jätä tilaa urakoitsijan ja asiakkaan allekirjoituksille. Tulosta laadittu sopimus kahtena kappaleena, joista kukin allekirjoituksen jälkeen luovutetaan osapuolille.
