Tällaista lahjaksi annettua siviilioikeudellista kauppaa säännellään Venäjän federaation siviililain 32 luvussa. Lahjoitus - sopimus, jonka mukaan lahjoittaja siirtää omaisuutensa lahjoitetulle ilmaiseksi. Kuten mikä tahansa sopimus, lahja on laadittava oikein, jotta sitä ei voida kyseenalaistaa tulevaisuudessa.
Lahjoitussopimuksen ominaisuudet
Tämän sopimuksen kohteena voi olla mikä tahansa lahjoittajalle kuuluva omaisuus, mukaan lukien kiinteistö, jota ei ole rajoitettu liikkeeseen. Jokainen henkilö voi toimia luovuttajana. Voit myös antaa lahjakirjan kaikille oikeushenkilöille tai yksityishenkilöille ja jopa useille henkilöille. On totta, että myöhempien riitojen ja oikeudenkäyntien välttämiseksi on suositeltavaa ilmoittaa lahjoitussopimuksessa, mitkä osakkeet tämä omaisuus luovutetaan lahjoitetulle. Tämä kauppa on kaksisuuntainen, koska lahjoittaja ei halua vain antaa jollekulle, vaan tämän "jonkun" on myös toimittava sopimuksen toisena osapuolena ja vahvistettava halukkuutensa hyväksyä tämä lahja.
Lahjoitussopimus voidaan tehdä yksinkertaisessa kirjallisessa muodossa, eikä se vaadi notaaria. Mutta kun lahjoitetaan kiinteistöjä - talo, huoneisto tai tontti, lahjoitussopimus on rekisteröitävä Rosreestrin alueellisessa toimistossa kiinteistökohteen sijainnissa. Kauppa katsotaan toteutuneeksi vasta sen jälkeen, kun omistusoikeuden siirto on rekisteröity valtion alueella ja kun lahja on saanut siitä todistuksen. Oikeuksien siirron rekisteröintiin asti yksi osapuoli voi milloin tahansa peruuttaa kaupan. Kun omaisuus on tullut lahjakkaan omaisuudeksi, lahjoitussopimuksen purkaminen on melkein mahdotonta.
Rekisteröitymiseen Rosreestrin viranomaisille on toimitettava luovuttajan ja lahjakkaan passin alkuperäiskappaleet ja kopiot, kolme kopiota lahjoitussopimuksesta, kuitti valtion tullin maksamisesta. Jos lahjoitetaan kiinteistöjä, asiakirjapaketin on sisällettävä sen omistus- ja omistaja-asiakirjat.
Tekotapahtumien verotus
Lahjoittaa vain omaisuutta, ei rahamääriä. Siksi lahjakkaalla on liiketoimen rekisteröintihetkestä lähtien velvollisuus maksaa henkilökohtaisista tuloista budjettiin vero, joka on 13 prosenttia lahjaksi vastaanotetun omaisuuden arvosta. Mutta koska perhe on yhteiskunnan solu, joka kerää aineellista varallisuutta, Venäjän federaation verolain 217 §: n mukaan luovuttajan perheenjäsenet tai lahjana toimivat lähisukulaiset ovat vapautettuja veroista. Venäjän federaation perhekoodin mukaan perheenjäsenten ja lähisukuluokkien luokkaan kuuluu luovuttajan puoliso tai puoliso, hänen vanhempansa ja lapset, mukaan lukien seurakunnan tai adoptoidut lapset. Tähän luokkaan kuuluvat myös isovanhemmat, lapsenlapset, veljet ja sisaret, sekä veriveriset että vain isän tai äidin sukulaiset.
