Velallisen karkottaminen huoneistosta vuokra- ja yleislaskurästien vuoksi tapahtuu purkamalla vuokrasopimus tuomioistuimessa. Häädysmekanismi vaihtelee sen mukaan, minkä oikeuden perusteella laiminlyönti omistaa asunnon. Velasta johtuva häätö on epävakaa, koska velallinen voi maksaa osan velasta milloin tahansa (ennen tuomioistuimen päätöksen tekemistä). Häädystuomioistuimet ovat yleensä uskollisia velallisille. Velallisen häätäminen:
Ohjeet
Vaihe 1
Jos asunto annetaan sosiaalisen vuokrasopimuksen nojalla. Varoittaa
asettaa velalliselle velan maksamisen tarpeellisuuden määräaika
maksuvelvollisuuden vapaaehtoinen täyttäminen. Jos maksua ei suoriteta
kerätä asiakirjat, nimittäin: työsopimus; asiakirjat, jotka vahvistavat velan olemassaolon ja määrän. Valmista laskelma, jolla on suotavaa tutustua työnantajan allekirjoitukseen (jotta vältetään riidat velan suuruudesta ja ajasta). Siinä on määritettävä ajanjakso, jolle summa on kertynyt. Jos aika on yli kuusi kuukautta, sinulla on oikeus tehdä häätövaatimus toimittamatta muuta majoitusta. Hanki kopio henkilökohtaisesta tilistäsi, työnantajaa koskevat asiakirjat, perheen kokoonpano - huoneistokortti. Maksa valtion maksu. Valmista velkasitoumusta ja vuokrasopimuksen irtisanomista koskeva vaatimus, ota yhteyttä liittovaltion käräjäoikeuteen. Hanki oikeuden määräys perinnästä ja häätöstä.
Tällainen päätös on perusta velallisen rekisteröinnin poistamiselle.
Vaihe 2
Jos asunto on käytössä kaupallisen vuokrasopimuksen mukaisesti. Suhteita säännellään sopimus- ja siviililainsäädännössä. Toimi samalla tavalla kuin ensimmäisessä tapauksessa, mutta siviililakiin ja sopimukseen on kuitenkin viitattava normatiivisesti. Tällaisen sopimuksen purkamisen erityispiirre on se, että tuomioistuimella on oikeus myöntää lykkäys velalliselle rikkomusten poistamiseksi enintään yhdeksi vuodeksi. Tässä tapauksessa sinun on hakeuduttava uudelleen oikeuteen häätöä varten.
Vaihe 3
Jos asunto on velallisen omistuksessa. Asunnon omaisuutta on äärimmäisen vaikea riistää. Velka ei voi toimia pohjana häätöön. Haastemiehellä on kuitenkin oikeus sulkea asunnosta omistajan velat velkojille ja vapauttaa huoneisto väkisin. Valtio takaa henkilöille, joiden ainoasta asunnosta korvausvaatimus peritään, asuntotarjonta ohjattavasta rahastosta siihen asti, kunnes velallisen kanssa on suoritettu selvitys. Yleispalvelun tarjoajan on käytävä tuomioistuimessa vain velan perimiseksi.
