Joskus voi kuulla mielipiteen siitä, että oman talon rakentaminen on paljon helpompaa kuin kaikkien siihen tarvittavien asiakirjojen antaminen, ilman jota on mahdotonta saada omistustodistusta. Itse asiassa näin ei ole - Venäjän federaation kaupunkisuunnittelulain tultua voimaan vuonna 2005 menettely rakennetun talon rekisteröimiseksi omistukseen on tullut paljon helpommaksi.
Ohjeet
Vaihe 1
Venäjän federaation siviililain 48 artiklan 3 osan mukaan, jos talo on tarkoitettu yhdelle perheelle ja sen korkeus ei ylitä 3 kerrosta, sille ei vaadita projektiasiakirjoja. Siksi rakentamisen alusta asiakirjapaketin valmisteluun kiinteistöobjektin valtion rekisteröimiseksi sinun on annettava:
- tontin kaupunkisuunnittelupassi;
- tontin suunnitteluorganisaation kaava;
- lupa talon rakentamiseen
- tekniset ehdot verkkoverkkojen liittämiselle
- yksittäisen asuntorakentamisen kohteen maarekisteripassi;
- lupa IZhS-laitoksen käyttöönottoon
- todistus postiosoitteen antamisesta.
Vaihe 2
Rakennusluvan saamiseksi vaaditaan kaupunkisuunnittelupassi ja tontin suunnitteluorganisaatiokaavio. Kaupunkisuunnittelupassi on tilattava tontin sijainnista alueelliselta arkkitehtuurilta ja kaupunkisuunnittelulta. Suunnittelun organisaatiokaavio on topografinen suunnitelma, jonka mittakaava on 1: 500 ja johon on piirretty alueen rajat, rakennettavan talon sijainti ja tosiasiallisesti käytettävissä olevat viestinnät. Se on tilattava suunnitteluorganisaatiolta, jolla on SRO-hyväksyntä.
Vaihe 3
Kun sinulla on kaupunkisuunnittelupassi ja kaavio kädessä, kirjoita paikallishallinnon päällikölle osoitettu hakemus ja pyydä antamaan sinulle lupa yksittäisen asuinrakennuksen rakentamiseen. Asiakirjapakettiin on myös liitettävä kopio siviilipassista ja omistusasiakirjat tontille. Lupa on myönnettävä 10 työpäivän kuluessa ja se on voimassa 10 vuotta.
Vaihe 4
Saat tekniset eritelmät verkkojen liittämisestä niihin organisaatioihin, joiden taseessa ovat runkoverkot, joihin aiot liittyä. Kun rakennus on valmis, on annettava käyttöönottolupa arkkitehtuuri- ja kaupunkisuunnitteluviranomaisille. Sen jälkeen sinun tulee kirjoittaa kylän hallinnolle hakemus, jossa pyydetään antamaan kotiisi postiosoite.
Vaihe 5
Kun sinulla on käsillä maa-asiakirjoja, asetus talon käyttöönotosta ja todistus postiosoitteen antamisesta sille, voit hakea Rosreestrin alueellisilta elimiltä hakemusta kiinteistöobjektin rekisteröimiseksi - yksityishenkilö asuinrakennus ja saa todistuksen sen omistamisesta.
