Osto- ja myyntisopimuksen oikea toteutus on tae siitä, että myöhemmin ei tule olemaan ongelmia osapuolten tämän sopimuksen perusteella aiheuttamien velvoitteiden täyttämisessä. Väärin tehty sopimus, ts. lain vastaisesti laaditut asiakirjat voidaan mitätöidä.
Ohjeet
Vaihe 1
Osto- ja myyntisopimus on asiakirja, joka vahvistaa sen, että osapuolilla on velvollisuuksia.
Vaihe 2
Osto- ja myyntisopimuksen muoto määräytyy sen kohteen, kohteen koostumuksen ja hinnan mukaan.
Vaihe 3
Kaikki kiinteistöjen ja yritysten ostoa ja myyntiä koskevat sopimukset on laadittava kirjallisesti.
Vaihe 4
Yksinkertainen kirjallinen sopimus on laadittava yhdessä asiakirjassa ja molempien osapuolten on allekirjoitettava.
Vaihe 5
Irtaimen omaisuuden osto- ja myyntisopimuksen muotoa säätelevät Venäjän federaation siviililain 159-161 §: n yleiset säännöt. Yksinkertainen kirjallinen osto- ja myyntisopimus on sitova vain sopimuksille, joiden osapuolia ovat oikeushenkilöt. Kansalaisten välillä tehdään kirjallinen sopimus, jos sopimuksen hinta ylittää kymmenen kertaa vähimmäispalkan.
Vaihe 6
Mutta on syytä huomata, että sopimuksen kirjallista muotoa ei vaadita tapauksissa, joissa velvoitteet täytetään tapahtuman ajankohtana. Esimerkiksi vähittäiskauppa - myynti. Mutta jos haluat, voit tehdä myyntisopimuksen myös tässä tapauksessa.
Vaihe 7
Venäjän federaation siviililain 660 §: ssä säädetään tietyntyyppisten myynti- ja ostosopimusten pakollisen valtion rekisteröinnin tarpeesta ja menettelystä.
Vaihe 8
Artiklan 3 kappaleen mukaan Venäjän federaation siviililain 162 §: n mukaan osto- ja myyntisopimusten kirjallinen muoto on pakollinen ulkomaankaupan yhteydessä riippumatta niiden määrästä.
Vaihe 9
Myyntisopimuksen laatimiseksi on noudatettava sopimuksen rakennetta laadittaessa. Sopimuksen on sisällettävä johdantokappale - johdanto, sopimuksen kohde, joka määrittelee kaikki olennaiset ehdot, lisäehdot ja muut ehdot, jotka ovat sopimuksen ehdollisia osia.
Vaihe 10
Keskeiset ehdot ovat välttämättömiä ja riittäviä osto- ja myyntisopimuksen tekemiseksi. Osapuolten ei tarvitse sopia olennaisista ehdoista, ja ne tulevat voimaan automaattisesti, kun ne tehdään.
