Tontin yksityistäminen on lakisääteinen tapa siirtää valtion tai kunnan omistama tontti yksityisomistukseen.
Yksityistämishakemuksen jättäminen
Ensimmäinen askel kohti tontin yksityistämistä on jättää hakemus kyläneuvostolle tai piirihallinnolle. Laitoksen valinta, jolle edellä oleva hakemus on tehtävä, riippuu yksityistettävän tontin sijainnista. Hakemus sisältää seuraavat tiedot: passin tiedot ja hakijan TIN-tiedot, tiedot sivustosta (sen koosta ja tarkoituksesta) sekä tarkoituksesta, johon sivustoa on tarkoitus käyttää yksityistämisen jälkeen.
Tarvittavien asiakirjojen muodostaminen
Ensinnäkin on huomattava, että jos yksityistettävällä alueella on rakennus, joka laillisesti kuuluu hakijalle, tällä on yksinoikeus hankkia tällainen alue omistukseen (EY: n perustamissopimuksen 36 artiklan 1 kohta). Venäjän federaation maalaki). Rakennuksen omistamisen vahvistamiseksi yksityistetyllä alueella on hankittava ote kiinteistöjen oikeuksia ja sen kanssa tehtyjä liiketoimia koskevasta yhtenäisestä valtion rekisteristä. Seuraava vaadittava asiakirja on asiakirja, josta käy ilmi hakijan oikeus omistaa tontti. Jos hakijalla ei ole tällaisia yksityistettävän tontin omistusasiakirjoja, on tarpeen kerätä maanmittausta varten asiakirjat, nimittäin: todistus jäsenyydestä puutarhayhdistyksessä, yleinen päätös puutarhayhdistyksen maista tai kumppanuus, tontin rajojen kanssa sopiminen naapureiden kanssa, yksityistetyn tontin katastrofiote.
Hakijan on lueteltujen asiakirjojen lisäksi toimitettava kopio henkilöllisyystodistuksestaan (esimerkiksi passi). Jos hakija toimii edustajan välityksellä, tulee toimittaa myös kopio edustajan henkilöllisyystodistuksesta sekä hänen valtuutuksensa vahvistava asiakirja (esimerkiksi valtakirja).
Kunnan viranomaiset harkitsevat edellä mainittua asiakirjajoukkoa, ja kuukauden kuluessa tehdään päätös mahdollisuudesta / mahdottomuudesta siirtää maa hakijan omistukseen.
Rajasuunnitelman tekeminen
Jos viranomaisilta saadaan myönteinen päätös, on tehtävä topografinen ja geodeettinen tutkimus, jonka pohjalta laaditaan luonnos alueen rajoista, josta puolestaan tulisi sopia paikallisten viranomaisten kanssa. Kun rajaluonnoksesta on sovittu, tehdään rajasuunnitelma, joka toimitetaan katastrofirekisteriviranomaisille yksityistetyn tontin rekisteröimiseksi maarekisteriin.
Kun maanmittaustyö on saatu päätökseen ja yksityistetyn tontin maarekisteripassi on annettu, kunnan viranomainen valmistelee asetuksen nimetyn tontin siirtämisestä hakijan omistukseen. Tällaisen päätöslauselman perusteella hakijalla on oikeus hakea rekisteröintiviranomaisilta (Venäjän federaation UFRS) rekisteröidäkseen tontin omistusoikeuden ja sen seurauksena saada todistuksen omistajuudesta.
