Maailmassamme tehdään usein rikoksia ja petoksia, jotka liittyvät asuin- ja muiden tilojen ostamiseen tai vaihtamiseen. Kaikki tietävät, etukäteen varoitetaan. On olemassa useita helppoja tapoja tehdä paljon.
Ohjeet
Vaihe 1
Tarkista ensin myyjän asiakirjat, onko hän todella kuka väittää olevansa. Passeja voidaan väärentää, joten pyydä heitä esittämään sinulle muita henkilöllisyystodistuksia, kuten sairausvakuutus tai ajokortti.
Vaihe 2
Jos henkilö on rekisteröity tähän huoneistoon, katso passin rekisteröintisivu. Muissa asiakirjoissa on myös ilmoitettava rekisteröintiosoite. Ihanteellinen vaihtoehto olisi, jos menet passipisteeseen ja varmista henkilökohtaisesti. Muista keskustella naapureidesi kanssa.
Vaihe 3
Jos joku ei herätä luottamusta sinuun tai näyttää alkoholin väärinkäyttäjältä, älä pelkää pyytää häneltä todistusta siitä, että hän ei ole rekisteröity neuropsykiatriseen sairaalaan. Tämä auttaa sinua välttämään mahdolliset oikeudelliset menettelyt, joilla kyseenalaistetaan myyntisopimus, koska henkilö oli sopimuksen tekohetkellä työkyvytön.
Vaihe 4
Tarkista omistusasiakirjat: yksityistämisasiakirja, myyntisopimus, omistustodistus. Missään tapauksessa älä ota yhteyttä kopioihin ja jopa niihin, jotka ovat notaarin vahvistamia. Kaikkien myyntiin liittyvien asiakirjojen on oltava alkuperäisessä muodossaan.
Vaihe 5
Jos henkilö ei ole huoneiston ainoa perillinen tai omistaja, on oltava kaikkien yhteisomistajien suostumus, joka on notaarin vahvistama. Jos asuntoon on rekisteröity lapsi, hallituksella on oltava myyntilupa. Jos asunto on peritty, selvitä, onko vielä perillisiä, jotka ovat vaatineet tätä valtakirjaa, muista tavata omistaja. Mene asuntotoimistoon, yhtäkkiä joku muu on rekisteröity asuntoon myyntihetkellä.
Vaihe 6
Pyydä yhtenäistä oikeuskäytäntörekisteriä ja selvitä, onko tästä huoneistosta käynyt oikeudenkäynti. Jos tapaus on vahvistettu, ota sitten yhteys asiantuntijaan, jos on olemassa mahdollisuus, että asia aloitetaan uudelleen vasta löydettyjen tosiseikkojen perusteella. Katso tähän huoneistoon liittyvät edelliset tarjoukset. Asiantuntijat uskovat, että jos asunto myydään ensimmäistä kertaa viimeisen kolmen vuoden aikana, tätä liiketointa pidetään turvallisena, mutta prosenttiosuus riskistä pysyy.
