Myyntisopimukseen voidaan tehdä muutoksia tekemällä lisäsopimus, kääntymällä tuomioistuimen puoleen tai lähettämällä yksipuolinen ilmoitus vastapuolelle. Kaikkien näiden menetelmien toteuttamiseksi tiettyjen ehtojen on täytyttävä.
Ohjeet
Vaihe 1
Tärkein tapa tehdä muutoksia myyntisopimukseen on tämän sopimuksen osapuolten tekemä lisäsopimus. Kaikki sovitut muutokset kirjataan määritettyyn sopimukseen, annetaan uusi versio tehdyn sopimuksen ehdoista, ilmoitettuna näiden ehtojen alkamispäivästä. Tämän menetelmän toteuttaminen on mahdollista vain, jos vastapuolet ovat päässeet sopimukseen tarpeesta muuttaa sopimusta vastaavasti.
Vaihe 2
Joissakin tapauksissa myyjä tai ostaja voi tehdä muutoksia yksipuolisesti. Tällainen skenaario voidaan toteuttaa, kun sopimus itsessään antaa toiselle osapuolelle asianmukaiset oikeudet. Yleensä muutokset tässä tilanteessa tehdään erillisessä ilmoituksessa, jonka toinen sopimuspuoli lähettää toiselle. Muutokset tulevat voimaan pääsääntöisesti muutaman päivän kuluttua ilmoituksen vastaanottamisesta tai lähettämisestä (erityinen ajanjakso määritetään itse sopimuksessa).
Vaihe 3
Yleinen tapa muuttaa myyntisopimusta on kääntyä asianomaisen puoleen tuomioistuimen puoleen vastaavalla vaatimuksella. Tätä menetelmää käytetään, jos vastapuolet eivät ole sopineet toisistaan, mutta tuomioistuimen myönteiseen päätökseen sopimuksen muuttamisesta on oltava vakavia perusteita. Muutokset tulevat voimaan siitä päivästä alkaen, kun tuomio tulee voimaan, mikä täyttää vaatimukset niiden sisällyttämiseksi sopimukseen.
Vaihe 4
Pakollisten (oikeudellisten) muutosten perusta myyntisopimukseen on olennainen myyjän tai ostajan rikkomus tämän sopimuksen ehdoissa. Tällöin vahingon kärsineelle aiheutuu vakavia tappioita, jotka vievät tältä kaikki edut ja edut, joihin se luotti tehdessään sopimuksen. Siksi siviililaki antaa tuomioistuimelle mahdollisuuden muuttaa sopimuksen ehtoja vilpittömän vastapuolen hyväksi vaatimuksessaan.
Vaihe 5
Toinen syy osto- ja myyntisopimuksen ehtojen oikeudelliseen muutokseen on merkittävä muutos olosuhteissa, joissa tämä sopimus tehtiin. Tässä tapauksessa mikään vastapuoli ei ole syyllistynyt käyttäytymiseen, mutta uusissa olosuhteissa ostajalta tai myyjältä puuttuu myös tiettyjä varallisuusetuuksia. Asianomaisen pyynnöstä oikeusviranomaiset voivat päätöksellään muuttaa myyntisopimusta tässä tilanteessa.
