Edunvalvontaviranomaiset voivat kieltäytyä luovuttamasta taloa tai asuntoa, jonka osuus lapselle kuuluu, jos tällainen kauppa loukkaa tai loukkaa alaikäisen oikeuksia. Positiivisen päätöksen saaminen on monimutkaista, koska huoltajuusviranomaiset arvioivat jokaisen vetoomuksen selkeiden perusteiden puuttumisesta.
Alaikäisten lasten vanhemmilla on usein vaikeuksia toteuttaa päätös myydä tai vaihtaa asunto, josta lapsi omistaa osuuden. Edellytys tällaiselle liiketoimelle on huoltajuuden ja holhousviranomaisten suostumuksen saaminen, mikä on kirjattu voimassa olevaan siviililainsäädäntöön. Tällaisen ehdon tarkoituksena on estää alaikäisen oikeuksien loukkaaminen tai rikkominen hänen omaisuutensa huononemisen vuoksi, joten vastaavaa sääntöä sovelletaan paitsi vanhempiin myös lapsen huoltajiin tai huoltajiin. Edunvalvontaviranomaisten suostumuksen saamiseksi vanhempien tulisi tietää yleisimmät syyt siihen, miksi toimivaltaiset viranomaiset kieltäytyvät hyväksymästä kyseistä liiketointa.
Yleisimmät syyt edunvalvontaviranomaisten kieltäytymiseen luovuttamasta omaisuutta
Yleisimmät syyt edunvalvontaviranomaisten kieltäytymiseen luovuttamasta omaisuutta ovat:
- mahdollisuus kyseenalaistaa tai mitätöidä myynti- tai ostotapahtuma tai kiinteistönvaihtosopimus tulevaisuudessa, mikä voi johtaa lapsen asunnon puutteeseen
- lapselle kuuluvan asunnon tai talon omistusosuuden lasku;
- muu lapsen elinolojen heikkeneminen (halvemman kiinteistön hankinta ottaen huomioon ostetun kiinteistön sijainti myytävän talon tai huoneiston sijasta jne.).
Samanaikaisesti ei ole vahvistettu tarkkaa luetteloa syistä, miksi holhousviranomaiset voivat tehdä kielteisen päätöksen tietystä liiketoimesta. Siksi on ohjattava yleistä periaatetta, jonka mukaan lapsen elinolojen huonontuminen, hänen omistusoikeuksiensa muut loukkaukset kiinteistöjen myynnin tai myynnin seurauksena on jätettävä tutkimatta.
Mitä tehdä, jos saat edunvalvontaviranomaisilta kielteisen päätöksen?
Jos edunvalvontaviranomaiset kuitenkin kieltäytyivät myöntämästä lupaa liiketoimen tekemiseen kiinteistöjen luovuttamiseksi, vanhempien mahdollinen ratkaisu voi olla riitauttaa asianomainen toimi tuomioistuimessa tai etsiä muita sopivia vaihtoehtoja ostotapahtumalle. myynti tai vaihto. Ensimmäinen vaihtoehto on valittava, jos laittomasta kieltäytymisestä on selkeitä merkkejä, kun taas toinen ratkaisu soveltuu perustellun kielteisen päätöksen tapauksiin, joiden syynä oli alaikäisen etujen selkeä loukkaus.
