Valmiita yrityksiä ostettaessa tai investointihanketta valmisteltaessa on otettava huomioon joukko indikaattoreita, jotka heijastavat investointien taloudellista tehokkuutta. Yksi projektin olennaisesti tärkeistä parametreista on sen takaisinmaksuaika, eli odotettavissa oleva vuosimäärä, joka tarvitaan investointikustannusten täysimääräiseen korvaamiseen.
Ohjeet
Vaihe 1
Katso kaava projektin takaisinmaksuajan laskemiseksi: T (ok) = T1 + C / H; missä:
T (ok) - takaisinmaksuaika;
T1 on takaisinmaksuvuotta edeltävien vuosien määrä;
С - takaisinperimättömät kustannukset (projektin takaisinmaksuvuoden alussa);
H - takaisinmaksuvuoden kassavirta.
Vaihe 2
Paremman käsityksen saamiseksi opi takaisinmaksuaikojen laskentamenetelmät esimerkin avulla. Oletetaan, että Alpha-investointihanke edellyttää 1000 tavanomaisen yksikön investointia. Tulovirtaennuste on seuraava: 1 vuosi - 200 USD, 2 vuotta - 500 USD, 3 vuotta - 600 USD, 4 vuotta - 800 USD, 5 vuotta - 900 USD. Diskonttokorko on 15%.
Vaihe 3
Käytä laskentamenetelmää, joka perustuu väliaikaiseen kassavirta-arvioon. Asia on, että yksinkertainen staattinen lähestymistapa osoittaa, että esimerkkiprojekti maksaa itsensä 2 vuoden 6 kuukauden kuluttua. Tällä ajanjaksolla ei kuitenkaan oteta huomioon tietyn valitun alueen investointien tuottoprosenttia, eikä se siksi voi heijastaa takaisinmaksun aikaparametreja oikein.
Vaihe 4
Laske kuvatun projektin tulojen diskontattu kassavirta. Tällöin käytetään diskonttauskorkoa ja tulojen syntymisjaksoa.
Vaihe 5
Laske kertynyt kassavirta, joka on yksinkertainen summa investointiprojektin kustannuksista ja tulovirrasta.
Vaihe 6
Laske kertynyt diskontattu kassavirta, kunnes ensimmäinen positiivisen arvon arvo saadaan.
Vaihe 7
Määritä takaisinmaksuaika yllä olevan kaavan mukaisesti: T (ok) = 3 + 54/458 = 3,1 vuotta. Toisin sanoen sijoitusmenojen todellisen korvauksen saamiseksi aikakerroin huomioon ottaen tarvitaan huomattavasti pidempi aika kuin saimme laskelmista yksinkertaistettua menetelmää käyttäen.
