Ennen sopimuksen tekemistä sopimuspuolet keskustelevat sen ehdoista ja kaupan suuruudesta. Lisäksi osapuolten on allekirjoitettava sopimus. Ja tässä on monia mahdollisia skenaarioita tapahtumien kehittymiselle. Alkaen valmiiden, vakiotekstien välittömästä allekirjoittamisesta pitkiin neuvotteluihin, kunkin yksittäisen kohdan keskusteluihin. Tässä vaiheessa ei ole harvinaista kieltäytyä tekemästä pääsopimusta. Laki sallii sinun tehdä tämän, mutta on olemassa piirteitä, jotka tulisi ottaa huomioon omien etujensa maksimoimiseksi tässä tilanteessa.
Ohjeet
Vaihe 1
Ensinnäkin sinun on lähdettävä sopimuksen allekirjoittamista edeltävistä ehdoista. Jos ennakkosopimusta ei tehty eikä et ole sitoutunut allekirjoittamaan pääsopimusta etkä myöskään siirtänyt rahaa ennakkona tai talletuksena, voit kieltäytyä tekemästä sopimusta. Tässä tapauksessa et ole vielä tehnyt sopimusvelvoitteita, joten et ehkä edes selitä hylkäämisen syytä. Mutta jos näin ei ole, sinun on toteutettava joukko toimia etujen suojaamiseksi.
Vaihe 2
Ei ole harvinaista, että osapuolet allekirjoittavat alustavan sopimuksen ennen pääsopimuksen allekirjoittamista. Pohjimmiltaan vapaaehtoinen velvollisuus tehdä tuleva sopimus. Mutta tässä tapauksessa on mahdollisuus kieltäytyä suorittamasta kauppaa. Täällä tarvitset hyvät syyt tällaiselle vaiheelle ja oikeudelliselle valmistelulle, jonka avulla voit puolustaa kantaa oikeudessa, koska yksipuolinen kieltäytyminen on tässä tapauksessa mahdotonta. Muuten vastustajasi voi pakottaa sinut allekirjoittamaan pääsopimuksen tuomioistuimen kautta. Kieltäytymisen perustelemiseksi sinun on esitettävä todisteet alustavan sopimuksen ehtojen rikkomisesta tai sopimuksen laatimista koskevien sääntöjen noudattamatta jättämisestä.
Kiinnitä huomiota myös päivämääriin. Tällaisen sopimuksen kesto on ilmoitettava tekstissä. Jos sopimuksessa ei ole suoria ohjeita 429 Ch §: n mukaisesti. Venäjän federaation siviililain 11 §: ssä säädetään, että pääsopimuksen tekemiselle varataan yksi vuosi alustavan sopimuksen tekopäivästä. Jos sopimusta ei ole tehty ennen tämän ajanjakson päättymistä, osapuolten esisopimuksen mukaiset velvoitteet irtisanotaan.
Vaihe 3
Tilanteen monimutkaisuuden lisää se, että yksi osapuolista on siirtänyt rahamäärän talletuksena tai ennakkona, sekä tapahtumaa vahvistavien asiakirjojen ja todistajien läsnäolo. Siinä tapauksessa, että esisopimusta ei tehty tässä tapauksessa, talletus on ehdottomasti palautettava ostajalle. Jos osapuolet ovat allekirjoittaneet alustavan sopimuksen, sinun tulee toimia tässä asiakirjassa määrättyjen ehtojen mukaisesti.
