Huoneen myynti- ja ostotapahtuma virallistetaan kirjallisesti tehdyllä sopimuksella. Lain mukaan tämä sopimus edellyttää valtion rekisteröintiä Rosreestrin viranomaisilla. Rekisteröitymistä varten sinun on myös kerättävä paketti asiakirjoja huoneesta ja huoneistosta, jossa se sijaitsee.
Ohjeet
Vaihe 1
Laadi huoneen myyntisopimus. Ihannetapauksessa on parempi antaa tämä asianajajille tai kiinteistöyrityksille, mutta kaikilla ei ole tätä mahdollisuutta. Jos sitoutuit tekemään sopimuksen itse, muista sen olennaiset ehdot, joita ilman sopimusta ei tunnusteta tehdyksi. Tämä on sopimuksen kohde - huone ja sen hinta. Ilmoita kaikki huoneeseen liittyvät tiedot, joiden perusteella se voidaan tunnistaa: huoneiston osoite, jossa se sijaitsee, sen alue. Merkitse se asuntosuunnitelmaan ja liitä se sopimukseen.
Vaihe 2
Laaditaan asiakirja huoneen hyväksymisestä ja siirtämisestä sopimukseen. Se sisältää tietoja myyjästä ja ostajasta, tietoa huoneesta ja tietoja siitä, että huone on siirretty hyvässä kunnossa. Laki yhdessä sopimuksen kanssa toimitetaan Rosreestrin viranomaisille rekisteröintiä varten. Sinulla on oltava kolme kopiota sopimuksesta (myyjän, ostajan ja Rosreestrin viranomaisille) ja kolme kopiota teosta.
Vaihe 3
Kerää loput asiakirjoista, jotka on toimitettava Rosreestrin viranomaisille rekisteröintiä varten. Ostaja tarvitsee hakemukset sopimuksen rekisteröimiseksi ja oikeuden siirtämiseksi huoneeseen, passin ja kuitin valtion rekisteröintimaksun maksamiseksi. Myyjän on toimitettava samat hakemukset, passi, todistus huoneen omistuksesta, ote talokirjasta, huolto- ja huoltajuusviranomaisten suostumus, jos asunnossa asuvat alaikäiset, puolison suostumus myydä huone, huoneiston muiden omistajien notaarin vahvistama kieltäytyminen huoneen etuoikeudesta.
Vaihe 4
Lähetä asiakirjat Rosreestrin viranomaisille. Löydät heidän työnsä aikataulun vastaavalta verkkosivustolta: www.rosreestr.ru. 30 päivän kuluttua tapahtuma on rekisteröitävä. Myyjän on saatava kopio myyntisopimuksesta rekisterinpitäjän merkillä Rosreestrin viranomaisilta, ja ostajan on saatava sama kopio ja omistustodistus.
