Neuvostoliiton aikana käytäntö oli tarjota asuntoja asuntoloissa yrityksessä työskenteleville ulkomaalaisille asiantuntijoille. Tällaista maata ei ole enää, mutta hostellit ja niiden asukkaat, jotka haluavat käyttää oikeuttaan yksityistämiseen, ovat pysyneet.
Asuntolahuoneiden yksityistämisen ehdot
Liittovaltion asuntokannan yksityistämistä koskevan lain 4 §: ssä on suora kielto yksityistää asuntoja asunnoissa, jotka kuuluvat osastojen asuntoluokkaan ja olivat alun perin yritysten taseessa. Mutta tämä kielto on nyt helppo kiertää, koska kunnalliset ja valtion yritykset ovat jo siirtäneet hostellinsa paikallisten kuntien taseen ja siten siirtäneet ne "monikerroksisten asuinrakennusten" luokkaan. Tällöin tällaisissa taloissa asuvien kansalaisten kanssa tehdään sosiaalisia vuokrasopimuksia, jotka ovat perustana kunnallisen asuntokannan asukkaiden yksityistämiselle ja siirtämiselle myöhemmin. Tällöin yksityistämismenettely toteutetaan tavalliseen tapaan.
Totta, tämän lisäksi yksityistettävän huoneen on täytettävä useita muita ehtoja. Tämän pitäisi olla eristetty huone, ei läpikäytävä huone. Lisäksi et voi yksityistää osaa makuusalista tai erillistä kulmaa. Toisin sanoen voit tulla huoneen omistajaksi vain, jos asut siinä yksin tai perheen kanssa.
Huoneen yksityistäminen tuomioistuimen kautta
Siinä tapauksessa, että hostelli on edelleen yrityksen taseessa, sinulla on mahdollisuus yksityistää se vain, jos muutit huoneeseen ennen Venäjän federaation uuden asuntolain voimaantuloa, ts. ennen 3. tammikuuta 2004 ja vain tuomioistuimen välityksellä. Tällöin tuomioistuimen päätös on myönteinen, jos pystyt todistamaan, että huone toimitettiin sinulle sosiaalisopimuksen nojalla. Tässä tapauksessa perustuslakituomioistuin on teidän puolellanne, joka totesi päätöksissään nro 220-O 02.11.2000, nro 350-O 5.11.2003 ja nro 441-O 21.12.2004, että tehdä päätöksiä hostellien tilojen yksityistämisestä ottaen huomioon vain tällaisten asuntojen muodollinen oikeudellinen järjestelmä.
Jos haluat tehdä tuomioistuimen päätöksen tästä asiasta, sinun on tilattava huoneen tekninen suunnitelma ja ote valtion pääomarakennusobjektien rekisteristä liittovaltion yksikkökunnan "Rostekhinventarizatsiya" sivuliikkeessä. Nämä asiakirjat on liitettävä vaateilmoitukseen, jossa voit pyytää tuomioistuinta joko velvoittamaan kunnan viranomaiset tekemään yksityistämissopimus kanssasi tai tunnustamaan sinun omistamasi asuntolan huone yksityistämislain mukaan.
