Kiinteistöjen yksityistäminen Venäjällä on aiheuttanut monia ongelmia, joita kansalaiset kohtaavat päivittäin. Joten esimerkiksi mitä tehdä, jos ei ole mahdollista jakaa tilaa sinulle kuuluvasta osakkeesta, koska omistamasi osuus voidaan määritellä merkityksettömäksi?
Ohjeet
Vaihe 1
Varata huone asumiseen, jos sen pinta-ala ylittää sinulle maksettavan osuuden suuruuden, lakimiesten neuvojen mukaan, on parasta sovinnollisesti osapuolten sopimuksella. Jos sopimusta ei voida tehdä, ota yhteyttä asuinpaikkasi tuomioistuimeen asunnon käyttötavan määrittämiseksi. On huomattava, että tuomioistuimessa on mahdollista vahvistaa paitsi menettely osakkeiden käytöstä huoneistossa. Tällainen vaatimus voidaan tyydyttää ja jos yhden omistajan osuus, pienempi kuin pienimmän huoneen asuinalue, voidaan jakaa luontoissuorituksina.
Vaihe 2
Siksi, jos et ole tyytyväinen tuomioistuimen määräämään huoneiston käyttötapaan, hakee korvausvaatimuksella osuutesi arvon määrittäminen rahana tai muulla tavalla (esimerkiksi voit vaihtaa osuutesi autoon tai dacha).
Vaihe 3
Kummassakin tapauksessa sinun on toimitettava tietty asiakirjapaketti, nimittäin: - kaikki omistustodistukset (ilmoitetaan osakkeet);
- ote yhtenäisestä valtionrekisteristä
- asunnon maarekisteripassi
- huoneistosuunnitelma
- asunnon ominaisuudet (lomake nro 7)
- rekisteröintitodistus (lomake nro 9);
- oikeaksi todistetut jäljennökset sopimuksista ja todistuksista, jotka voivat olla omistusoikeuden perusta. Lisäksi, jos haet oikeudenkäynnin osakkeen arvon määrittämiseksi, voit lähettää asiaankuuluvat asiakirjat STT: stä sekä riippumattoman asiantuntijan lausunto arvioidusta arvosta.
Vaihe 4
Jos haluat, että osuutesi on yhtä suuri kuin huoneistossa oleva huone, joudut myös tekemään vaatimuksen tuomioistuimessa sen arvon määrittämiseksi ja sen jälkeen lausunnon, jolla erotetaan korko toisen omistajan osuudesta (vaikka hän suostuisi) niin että osuus ja huone olivat yhtä suuret.
Vaihe 5
Tuomioistuin vahvistaa rahallisen korvauksen määrän ja sen maksamisen ajoituksen.
