Vuokrasopimus on sopimus, jonka mukaan yksi henkilö (vuokranantaja), joka on asunnon omistaja, siirtää tai sitoutuu luovuttamaan asunnon toiselle osapuolelle (vuokralaiselle) hallussapitoa ja käyttöä varten asumista varten tietty rahallinen korvaus.
Ohjeet
Vaihe 1
Kansalaisille, joiden on parannettava elinolojaan, tarjotaan kunnan tai valtion sosiaalisen asuntokannan asuntotilat hallussapitoa ja käyttöä varten sosiaalisten vuokrasopimusten nojalla. Tämän sopimuksen osapuolet ovat toisaalta valtion tai kunnan elin ja toisaalta kansalainen ja hänen perheenjäsenensä. Laki sallii sopimuksen tekemisen yhden vuokralaisen kanssa, mutta perheenjäsenillä, jos he asuvat yhdessä, on samat sopimuksen mukaiset oikeudet ja velvollisuudet.
Vaihe 2
Sopimuksen tekemiseksi sovi ehdosta sen kohteelle, joka on erillinen asuinrakennus, joka on tarkoitettu pysyväksi asumiseksi. Se voi olla asunto, yksittäinen asuinrakennus tai osa asuinrakennuksesta. soveltuvuus pysyvään oleskeluun on asuntolainsäädännön normien mukainen. Muista myös mainita sopimuksessa kansalaiset, jotka asuvat pysyvästi asunnossa yhdessä vuokralaisen kanssa. Heillä, kuten vuokralaisella, on yhtäläiset oikeudet käyttää tarjottua asuintilaa.
Vaihe 3
Maksuehto on myös tärkeä. Määritä sopimuksessa asumistilojen käytöstä maksettava summa ja menettely sen koon muuttamiseksi. Yleislaskut maksaa asunnon vuokralainen. Palkkion maksamisen lisäksi vuokralaisen tehtäviin kuuluu asunnon käyttö yksinomaan asumiseen, turvallisuuden varmistaminen ja hyvässä kunnossa pitäminen. Vuokranantajan on puolestaan tarjottava vuokralaiselle ilmainen asumiseen soveltuva asumistila sekä suoritettava asuinrakennuksen asianmukainen toiminta, toimitettava tarvittavat apuohjelmat, korjattava rakennus jne.
Vaihe 4
Asuntotilojen vuokrasopimus tehdään kirjallisesti. Asunnon omistusoikeuden siirtyessä toiselle henkilölle sopimus pysyy voimassa. Uudesta omistajasta tulee vuokranantaja sopimuksessa ja hän saa kaikki oikeudet ja velvollisuudet.
